近幾年，全國的房價都在不斷的上升。這也給很多工薪階層買房帶來了很多的困難。工資的漲幅永遠跟不上房價的漲幅。但是國家也是為了更全面的照顧所有人，為了所有人都能有一個家，推出了限價房。天津作為北京臨近城市，房價漲幅更是特別大。那么天津限價房申請流程是什么樣的呢?申請條件又有哪些?下面就跟小編來對天津限價房做一定的了解。

一、什么是限價房

限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。

二、天津限價房申請流程

(一)申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件：

1、申請人及家庭成員身份證;

2、家庭成員戶口簿;

3、家庭住房有關證明。具有武清區、寶坻區、靜?？h、寧河縣和薊縣非農業戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。

(二)初審。區縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)核查收入、財產。

(三)收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區縣民政局進行收入、財產核查。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。

(四)審核。區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

(五)公示。區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室(簡稱市住保辦)，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

(六)發證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

三、天津限價房申請條件

有市內六區環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。

家庭上年人均收入：

低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元;

家庭住房面積：

家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算;

以上就是關于天津限價房申請流程以及條件的介紹。無論你是天津本地還是外地過去天津的，如果你想在天津購買限價房，那么請你首先認真閱讀一下上面的申請條件。只有當您符合上面申請限價房的條件的時候，您才能更好的按照申請流程來購買限價房。