居住證制度是天津為了有序管理外來人口的一項法律制度，對天津的經濟發展有著重要的作用，居住證是外來人口在天津居住的證明文件，也是外來人口享受天津相應政府政策的證明文件，那么在天津買房需要居住證嗎?小編就這個問題查閱了天津的相關政策法規就其中的相關條款進行了總結整理。

一、天津買房需要居住證嗎

1、外地戶口在天津貸款買房一般是不需要的居住證的。

2、一般來說申請人需提供以下材料：

(1)借款人的有效身份證件

(2)借款人職業和收入證明

(3)借款用途證明

(4)社保卡

(5)銀行流水

二、天津居住證的辦理條件

1.年滿16周歲的境內來津人員,擬居住7日以上半年以下的,應當持本人居民身份證或者其他合法有效身份證件,向居住地流動人口服務管理機構申報居住登記。

2.已居住半年以上且擬繼續居住的境內來津人員,應當依照本辦法的規定申領居住證。未滿16周歲或者就學的境內來津人員,可以依照本辦法的規定申領居住證。

三、天津居住證的辦理材料

1.《天津市居住證申請表》和天津市證件數碼相片檢測中心出具的近期照片認證回執。

2.居民身份證等有效身份證明;本人配偶或子女共同在津居住的,還應提供常住戶口所在地的居民戶口簿、結婚證和出生醫學證明。

3.在本市合法居所的證明:

(1)居住在自有住房的,提供自有住房房地產權證或者與配偶、子女共有住房房地產權證原件及復印件,尚未取得房地產權證的,提供《天津市商品房買賣合同》或《天津市房產買賣協議》原件及復印件、契稅完稅證明原件及復印件;

(2)居住在租賃住房的,提供房屋租賃協議原件及復印件;

(3)居住在居民家中的,提供房主同意居住的證明和房地產權證或其他合法居所證明復印件;

(4)居住在單位內部的,提供單位出具的住宿證明;

(5)居住在學校內部的,提供學校出具的住宿證明;

(6)其他合法居所證明。

4.在津就業的,還需提供勞動合同復印件;在津投資開辦企業或從事個體經營的,還需提供企業或個體工商戶營業執照副本復印件。

5.其他證明材料。

法人申請人辦理集體申領居住證時,除以上材料外,還需提供單位營業執照副本復印件和申請人員名冊。

四、天津居住證的辦理流程

1、需要申領居住證的,由個人到現居住地流動人口服務管理機構辦理,或者由個人所在工作單位(以下稱用人單位)集中到單位所在區縣的人口服務管理中心辦理。

2、區縣各級流動人口服務管理機構收到申請辦理居住證的材料后,負責對申領材料進行現場核對。對材料齊全的,應當出具收件憑證;對材料不齊全的,應當當場告知補齊材料。

3、受理申領居住證的單位應當于2個工作日內,將已經出具收件憑證的申領材料送至所在區縣人口服務管理中心。區縣人口服務管理中心應當自受理單位開具收件憑證之日起5個工作日內,完成審核認定工作,并將制證信息上傳至市公安機關制證部門。

居住證由公安機關統一簽發。對經核定符合辦理條件的,市公安機關制證部門應當自受理單位開具收件憑證之日20個工作日內完成證件制作。申請人憑收件憑證到受理單位領取居住證。

綜上所述，外來人口在天津買房是有一定的限制條件的，關于居住證的辦理也是有相關的法律政策規定的，上面也對在天津買房需要居住證嗎這一問題進行了相關解答，買房是人生的一件大事，一定要遵照相關的法律法規購買否則很可能會造成不必要的損失，更多相關知識您可以咨詢律霸孝感律師。