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外地人杭州買房需要什么條件？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 110人看過

一、外地人杭州買房需要什么條件？

1、不是杭州籍的購房者，在錢江新城內、上城區購買單套住房(含存量房)總價在100萬元或者以上，或在下城區、西湖區、、杭州高新開發區(濱江)內、江干區、拱墅區購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經相關部門審批合格后就可以申請過戶到杭州市區戶籍。

2、申請人的受教育程度必須是高中以上;

3、年齡必須大于18周歲，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;

4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產3年內不得交易。

那么，外地人在杭州買房可以申請貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?

外地人購房只要符合相關政策的需求，是可以申請貸款的。但是對于按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的，具體是根據你的實際情況來確定的，比如說你可以使用組合方式貸款、商業貸款方式或者是純公積金貸款方式。

二、外地人在杭州申請住房貸款需要提交的資料：

一手房按揭貸款所需資料：

1、夫妻雙方身份證復印件

2、夫妻雙方戶口本復印件

3、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)

4、夫妻雙方戶籍證明

5、夫妻雙方的收入證明

6、銀行存折、銀行卡復印件(若存折復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。

一個美麗的地方安家總是有另一種好的心情，外地人想要在美麗杭州買房的時候多了解和準備相關的資料就行了，小編在上文已經給你詳細的介紹了在杭州買房一共需要7個條件，申請貸款的話還需要準備6中證明材料。關于外地人在杭州買房的條件和申請貸款的相關事項大家都了解了嗎?更多相關知識您可以咨詢律霸咸寧律師。


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