在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地戶口在北京買房新政策是什么？
對于很多“北漂”來說，能夠在北京買一套屬于自己的房子無疑是實現了一大人生夢想。有些人辛苦攢了多年錢，準備買房的時候卻發現自己達不到條件，沒有購房資格，這就耽誤了大事。所以，對于外地人來講，有必要及時的掌握北京買房的各種政策，那么外地戶口在北京買房新政策有哪些？下面就由小編給大家解讀下。
一、外地戶口在北京能買幾套房？
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
二、外地戶口在北京買房需要符合哪些條件？
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
三、連續5年按月還是按年計算，中間有斷月情況該怎么辦？
1、“連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”
自申請年的上一年開始，往前推算連續5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補繳無效。
2、“連續5年(含)以上在本市繳納社會保險”
從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。據了解，這主要是考慮到一些人員在換工作期間，會出現社保的暫時“斷檔”情況。
綜上所述，在目前房地產調控的大背景下，外地人只能在北京買一套房，并且買房條件也有諸多限制。其中滿足連續繳納社保5年以上應該是最硬性的指標了。如果職工中途一旦中斷社保繳納，那么就要重新計算，這里要特別注意。以上就是小編對外地戶口在北京買房新政策的一些解讀。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前財產房子的界定相關法規是怎樣的？
2020-12-26最新軍人離婚協議書范本
2020-12-03離婚判決書下來能馬上登記嗎
2021-01-072020年協議離婚的具體流程是怎樣的?
2021-01-26夫妻離婚協議書格式范文是什么
2020-12-27在深圳起訴離婚多少錢
2020-11-07單方起訴離婚需要辦哪些手續
2020-11-10去法院起訴離婚程序
2021-02-23離婚必須找律師嗎？
2021-02-20女兒訴生父索要撫養費可以嗎？
2020-12-31監護權變更協議怎么寫,如何寫變更監護權協議書?
2020-11-12變更撫養權協議書怎么寫？
2021-01-05云南省計劃生育條例實施細則是如何規定的？
2021-02-16子女撫養費起訴狀怎么寫
2020-11-22監護人證明怎么開
2021-01-04南京市獨生子女費發放標準是什么
2021-02-26關于婚姻法子女撫養權的規定有哪些？
2021-03-17山東省計劃生育條例產假是多少天？
2021-01-24做親子鑒定需要什么條件
2021-01-19婚后個人財產都包括了哪些
2021-02-15