買房對很多人來說都是一生中的大事,因為隨著房價的不斷上漲,房屋蘊含的經濟價值越來越大,很多人為了房子要付出一生的辛勞去還貸,一般買房子這種大事都是當事人親力親為的,但是有些人會由于某種原因不能親自去買房,就產生委托買房這種形式,如果選擇委托就一定要簽訂委托買房協議書,但是怎樣寫呢?下文中小編就為大家介紹。
一、委托協議書概念
協議中的一方囑托另一方代為處理自己的某種業務或權利的協議書。可以說委托協議書是一種帶有托付性質的特殊協議書。甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方行駛某種權利或業務,以此達成的協議書。乙方在保障甲方合法權益的同時,完成甲方的委托。
二、委托買房協議書
甲方:
姓名: 身份證/護照號碼:
地址:
乙方:
公司名稱:xxx市*****公司
地址:xxx市***********棟***號
經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:
一、甲方委托乙方購買深圳市 區 花園/大廈 棟/閣/座 單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為 平方米(以房產證面積為準)。
二、甲方購買該物業之意向價格為 幣 元整。有關轉讓稅費由 □ 甲方承扣或 □ 轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元。
三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納 幣 元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應于 日內(自簽訂本合同當日起)即 年 月 日 前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價,并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),聯系好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。
九、其它事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代表人: 乙方代表人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
委托的行為在生活中經常發生,受托人必須按照委托人的意思進行處理委托事項,對此委托協議中會進行具體的規定,知道委托買房協議書怎么寫能夠更順利的進行委托行為,只要雙方當事人將具體的事項規定清楚,受托人按照受托的范圍進行事項的處理,這樣就可以順利完成委托事項。
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