小產(chǎn)權(quán)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)并不是陌生，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房便宜，很多人都會(huì)選擇購(gòu)買農(nóng)民自己在國(guó)有集體土地上修建的小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)都沒(méi)有國(guó)家有關(guān)部門發(fā)放的相關(guān)證件，而且我國(guó)各地都有相關(guān)的針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的政策，下面小編就以北京小產(chǎn)權(quán)房新政策為例，為大家講講關(guān)于小產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策。

一、北京小產(chǎn)權(quán)房新政策

1、北京市委市政府高度重視小產(chǎn)權(quán)房的清理整治，針對(duì)新增的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目要求各區(qū)縣堅(jiān)決嚴(yán)厲打擊，依法查處。市國(guó)土局也始終堅(jiān)決清理整治小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)新增小產(chǎn)權(quán)房“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，加大公開(kāi)曝光力度，積極協(xié)調(diào)區(qū)縣政府和有關(guān)部門全力拆除違法建設(shè)。

2、對(duì)在2013年2月市國(guó)土局、市監(jiān)察局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決杜絕新建嚴(yán)肅查處續(xù)建續(xù)售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》后，仍然新建、續(xù)建、續(xù)售或漏報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)甚至放任、縱容、庇護(hù)違法建設(shè)的相關(guān)責(zé)任人，將及時(shí)提請(qǐng)監(jiān)察機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

3、北京市國(guó)土局表示，將選擇若干起頂風(fēng)違法繼續(xù)實(shí)施建設(shè)和銷售、情節(jié)惡劣的小產(chǎn)權(quán)房案件，由市國(guó)土局直接予以查處，依法從嚴(yán)從重處理。對(duì)重大典型案件公開(kāi)通報(bào)、掛牌督辦。

4、北京市國(guó)土局將設(shè)定12336舉報(bào)電話，接受群眾對(duì)新建、續(xù)建、銷售小產(chǎn)權(quán)房行為的舉報(bào)監(jiān)督，并將核實(shí)后的各區(qū)縣小產(chǎn)權(quán)房情況名單在網(wǎng)上公開(kāi)曝光。

5、住建部門將負(fù)責(zé)組織拆除小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目售樓處，查封施工工地;對(duì)銷售小產(chǎn)權(quán)房的房屋中介機(jī)構(gòu)及開(kāi)發(fā)商依法從嚴(yán)查處;對(duì)未取得國(guó)土、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批文件，擅自進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位和測(cè)繪單位進(jìn)行查處。

6、規(guī)劃、工商、城管、水務(wù)等部門將加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，及時(shí)對(duì)涉及小產(chǎn)權(quán)房的有關(guān)違法問(wèn)題進(jìn)行查處。

二、國(guó)家的政策

1、針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，國(guó)務(wù)院日前已做出部署，責(zé)成國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。就小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，國(guó)務(wù)院要求：一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，拿出相關(guān)處理意見(jiàn)和辦法。

2、國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史1月29日指出，如不盡快清理小產(chǎn)權(quán)房，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快后，問(wèn)題的蔓延將進(jìn)一步加速，范圍會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，今年國(guó)土資源部將要重點(diǎn)打好6場(chǎng)硬仗，清理小產(chǎn)權(quán)房列為重中之重。

以上就是北京小產(chǎn)權(quán)房新政策和國(guó)家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策，小產(chǎn)權(quán)打亂了國(guó)家的土地規(guī)劃政策，破壞了耕地，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)，而且購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的各類證件，只有使用權(quán)而已，因此大家不要抱著僥幸心理，擅自建造小產(chǎn)權(quán)房，也不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，挑戰(zhàn)法律的底線，對(duì)公對(duì)私都不利。