在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃糾紛的處理程序
房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。那么房屋租賃糾紛的處理程序是怎樣的呢？請閱讀下面的文字了解。
1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。
2、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請后，應在五個工作日內確定調解會的時間和地點，并通知租賃雙方當事人。
3、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應及時補交。
4、調解之后按具體情況作以下處理：如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協議書;調解達不成一致的，則終止調解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解，應終止調解，若雙方仍愿意調解則另行確定時間進行調解。
5、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋，出租方采取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋租賃管理機關到場見證，該申請應以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達證明及告知對方將采取措施的證明等材料;經核實有關情況后，房屋租賃管理機關可以到場見證。出租方在清點財物之后應制作財物清單，有出租方及到場有關單位簽章，對清點的財務租方應妥善保管。
6、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機關向承租方發出《期限遷出通知書》，申請應以書面形式提出;并提供解除合同通知書送達證明材料。管理機關核實有關情況后，對符合《條例》第三十三條規定的，向承租方應發出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應通過法律途徑解決糾紛。
以上是由律霸小編為您整理的有關房屋租賃糾紛的處理程序的內容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師，為您做更進一步的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣才能離婚,離婚程序怎么走
2021-03-24辦假離婚買房有風險嗎？
2021-02-12女方離婚起訴書范文2020
2021-03-03怎么寫軍人離婚申請書？
2021-03-02根據婚姻法規定，分居多久可以起訴離婚？
2021-02-15離婚案件管轄法院怎么確定
2020-12-15夫妻訴訟離婚程序是怎樣的
2021-02-21離婚后孩子撫養費標準有哪些？
2020-11-28監護權變更協議怎么寫?
2021-01-30監護人證明怎么開
2021-01-04出生證明公證認證怎么辦理？
2021-02-27移民出生證明怎么開？
2021-01-07父子關系證明模板
2021-01-17被撫養人生活費如何取得
2020-12-16夫妻財產公證協議的內容是什么？
2021-01-30婚前財產公證是否必要
2020-12-13怎么認定夫妻共同財產？
2021-01-03關于夫妻共同財產的法律規定有哪些
2021-02-27怎么界定夫妻個人財產和共同財產?
2021-03-11新財產分割協議書范本
2021-02-01