企業(yè)通過上市可以獲得更多的融資，減少對銀行貸款的依賴，規(guī)范公司管理和財務(wù)體制，獲得更好的企業(yè)影響力和品牌效應(yīng)，現(xiàn)在隨著創(chuàng)業(yè)板和新三板的出現(xiàn)，上市門檻更加放寬，物業(yè)公司也開始加入到上市企業(yè)的行列，那么物業(yè)公司上市條件是怎樣的呢，請跟小編來了解下。

一、創(chuàng)業(yè)板上市條件

(一)發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營三年以上的股份有限公司。 有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計算。

(二)最近兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且持續(xù)增長;或者最近一年盈利，且凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業(yè)收入不少于五千萬元，最近兩年營業(yè)收入增長率均不低于百分之三十。凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計算依據(jù)。

(三)最近一期末凈資產(chǎn)不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損。

二、新三板上市要求

(一)主體資格上市要求:新三板上市公司必須是非上市股份公司。

(二)經(jīng)營年限要求:存續(xù)期必須滿兩年。

(三)新三板上市公司盈利要求:必須具有穩(wěn)定的，持續(xù)經(jīng)營的能力。

(四)資產(chǎn)要求:無限制。

(五)主營業(yè)務(wù)要求:主營的業(yè)務(wù)必須要突出。

(六)成長性及創(chuàng)新能力要求:中關(guān)村高新技術(shù)，企業(yè)，即將逐步擴大試點范圍到其他國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)。

三、新三板上市條件

(一)企業(yè)存續(xù)滿兩年。(會計年度)

(二)在中關(guān)村，張江高科，濱海新區(qū)，武漢東湖園區(qū)內(nèi)注冊的企業(yè)。

(三)新三板上市標(biāo)準(zhǔn)必須具有高新證書。

(四)最近兩年凈利潤累計不少于一千萬元，且最近一年凈利潤不少于五百萬元，最近一年營業(yè)收入不少于五千萬元(凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計算依據(jù));最近一期末凈資產(chǎn)不少于兩千萬元，且不存在未彌補虧損;公司股本總額不少于一千萬元;

四、上市流程

申請流程，須與主辦券商簽訂推薦上市流程協(xié)議，作為其推薦主辦券商向協(xié)會進行推薦新三板上市流程。申請新三板上市流程主要包括:

(一)擬上市的有限公司進行股份制改革，整體變更為股份公司。新三板上市流程申請在新三板掛牌的主體須為非上市股份有限公司，故尚處于有限公司階段的擬掛牌公司首先需要啟動股改程序，由有限公司以股改基準(zhǔn)日經(jīng)審計的凈資產(chǎn)值整體折股變更為股份公司。

(二)主辦券商對擬上市股份公司進行盡職調(diào)查，編制推薦掛牌備案文件，并承擔(dān)推薦責(zé)任。主辦券商推薦非上市公司股份掛牌新三板時，應(yīng)勤勉盡責(zé)地進行盡職調(diào)查，認(rèn)真編制推薦掛牌備案文件，并承擔(dān)推薦責(zé)任。主辦券商進行盡職調(diào)查時，應(yīng)針對每家擬推薦的股份公司設(shè)立專門項目小組。項目小組應(yīng)與會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機構(gòu)協(xié)調(diào)配合，完成相應(yīng)的審計和法律調(diào)查工作后，根據(jù)《主辦券商盡職調(diào)查工作指引》，對擬新三板上市公司歷史上存在的諸如出資瑕疵、關(guān)聯(lián)交易、同業(yè)競爭等重大問題提出解決方案，制作備案文件等申報材料。

(三)主辦券商應(yīng)設(shè)立內(nèi)核機構(gòu)，負(fù)責(zé)備案文件的審核。主辦券商不僅應(yīng)設(shè)立專門的項目小組，負(fù)責(zé)盡職調(diào)查，還應(yīng)設(shè)立內(nèi)核機構(gòu)，負(fù)責(zé)備案文件的審核，發(fā)表審核意見。主辦券商根據(jù)內(nèi)核意見，決定是否向協(xié)會推薦該公司新三板上市。決定推薦的，應(yīng)出具推薦報告(包括盡職調(diào)查情況、內(nèi)核意見、推薦意見和提醒投資者注意事項等內(nèi)容)，并向協(xié)會報送備案文件。

(四)通過內(nèi)核后，主辦券商將備案文件上報至中國證券業(yè)協(xié)會審核。中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)審查主辦券商報送的備案文件并做出是否備案的決定。證券業(yè)協(xié)會決定受理的，向其出具受理通知書并對備案文件進行審查，若有異議，則可以向主辦券商提出書面或口頭的反饋意見，由主辦券商答復(fù);若無異議，則向主辦券商出具備案確認(rèn)函。

所以，物業(yè)公司上市條件有哪些呢?在境內(nèi)，是在主板還是中小板還是創(chuàng)業(yè)板或是新三板，條件是不同的。其中創(chuàng)業(yè)板和新三板門檻最低，當(dāng)然新三板因為有區(qū)域要求所以，只要經(jīng)營兩年以上，累計收入不少于一千萬，近一年凈收入不少于五百萬，創(chuàng)業(yè)板則相對要求更高些。上市流程則主要是有限公司股改成股份公司，主辦券商對擬上市股份公司進行盡職調(diào)查，設(shè)立內(nèi)核機構(gòu)，負(fù)責(zé)備案文件的審核，通過后，將備案文件上報至中國證券業(yè)協(xié)會審核。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！