我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”，“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”。實(shí)際生活中，我們?cè)撊绾蝸?lái)認(rèn)定、辨別哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?以下是律霸網(wǎng)小編收集到的一篇有關(guān)文章，通過(guò)這篇文章，相信大家都能有一個(gè)較為清楚的了解。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定及處理

隨著社會(huì)的進(jìn)步，夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)注越來(lái)越強(qiáng)烈，尤其是當(dāng)涉及到財(cái)產(chǎn)分割以及財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)關(guān)系到一個(gè)人的生存問(wèn)題，當(dāng)無(wú)法與他人共同生活時(shí)，最重要的就是財(cái)產(chǎn)該如何處理。特別是婚姻家庭糾紛案件中，涉及財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題日益突出，當(dāng)然，我國(guó)《婚姻法》對(duì)此做了明確的規(guī)定，為我們處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)糾紛提供了法律依據(jù)，本人試從審判實(shí)踐角度出發(fā)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)方面的一些問(wèn)題進(jìn)行一些研究，并提出一些粗淺的看法。

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)定義、特征及范圍

所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受我國(guó)《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有或取得的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第13條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，我國(guó)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征：

1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有，4.夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)。夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見，凡是重大財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自處理。

根據(jù)中〈華人民共和國(guó)婚姻法》第17條規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的一方或雙方獲得的財(cái)產(chǎn)或收益，具體范圍為：1、工資、獎(jiǎng)金，以及以工資、獎(jiǎng)金購(gòu)置的各類動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。無(wú)論夫妻各方收入多寡，有無(wú)收入，均不影響他們對(duì)財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)。2、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益。無(wú)論從事承包、租賃、股份、個(gè)體等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的是夫妻一方或雙方，其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益，無(wú)論權(quán)利人是一方或夫妻雙方，其收益均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4、因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。無(wú)論繼承人、受贈(zèng)人是一方或夫妻雙方，其繼承和受贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)，屬于該繼承人或受贈(zèng)人個(gè)人所有;5、一方一個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資產(chǎn)生的收益。6、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。7、雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。8、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)的區(qū)分

我國(guó)婚姻法所規(guī)定的是夫妻法定財(cái)產(chǎn)制，雖將夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)規(guī)定為共有，但是也規(guī)定了屬于一方所有的個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)。所以離婚分割共同財(cái)產(chǎn)的首要任務(wù)是認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定時(shí)，就是將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)、約定財(cái)產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。離婚時(shí)只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)才有分割問(wèn)題，并不是屬于雙方的財(cái)產(chǎn)都面臨分割的問(wèn)題。除夫妻約定、《婚姻法》第18條及司法解釋的特別規(guī)定外，婚姻法將夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)規(guī)定為個(gè)人所有，離婚時(shí)歸一方所有，另一方是不能要求分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的區(qū)分

根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括;婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方及一方所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定、法律另有規(guī)定外，屬于夫妻共同所有。夫妻共同的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)需分割。除夫妻約定、《婚姻法》第18條及司法解釋的特別規(guī)定外，婚姻法將夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)規(guī)定為個(gè)人所有，離婚時(shí)歸一方所有，另一方不能要求分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即：(1)、一方婚前的財(cái)產(chǎn);(2)、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3}、遺囑或贈(zèng)與合同中只確定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn);(4)、一方專用的生活和學(xué)習(xí)用品。

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的區(qū)分

夫妻離婚時(shí)，如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員，要注意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分。在共同生活中，所有的家中財(cái)產(chǎn)被視為家庭財(cái)產(chǎn)共同使用。但是，家庭財(cái)產(chǎn)中，有屬于所有家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，也有屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也有屬于部分家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，要注意將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)從家庭共有的財(cái)產(chǎn)中區(qū)分出來(lái)，進(jìn)而才能由夫妻雙方分割。屬于家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)，主要是家庭成員共同勞動(dòng)所創(chuàng)造的財(cái)富，家庭經(jīng)營(yíng)所得收益以及以之購(gòu)置的家庭財(cái)產(chǎn)，共同繼承的遺產(chǎn)等等。特別需要注意的是，家庭財(cái)產(chǎn)中可能包含成年、未成年子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由其通過(guò)勞動(dòng)、繼承以及受贈(zèng)與、遺贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)，人身受到傷害所得賠償金等等，不能作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分割。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，亦不能將所有家庭成員共有財(cái)產(chǎn)都當(dāng)作夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，既是將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)、約定財(cái)產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出來(lái)有力證據(jù)，人民法院又無(wú)法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理理。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則

對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理，我國(guó)《婚姻法》第39條明確規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”按該條規(guī)定，離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，法律許可并且尊重當(dāng)事人的意思表示。共同財(cái)產(chǎn)的分割只要不損害國(guó)家、集體和他人的利益，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商。只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院就應(yīng)當(dāng)予以承認(rèn);如夫妻雙方不能協(xié)商解決共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，由法院按照法律規(guī)定來(lái)判決時(shí)，為使得共同財(cái)產(chǎn)能夠合情合理的分配，將依據(jù)下列原則進(jìn)行分割處理：

(1)男女平等原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間表現(xiàn)為雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因?yàn)榕皆趯?shí)際生活中收入較低，就少分或者不分其共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割，同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。(2)保護(hù)子女、女方權(quán)益原則。這就是說(shuō)，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長(zhǎng)的物質(zhì)需求。在離婚時(shí)，為保障下一代的健康成長(zhǎng)，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需照顧子女利益，照顧與子女共同生活的一方，或者將共同財(cái)產(chǎn)分給子女一部分。(3)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。我國(guó)婚姻法對(duì)于判決離婚，實(shí)行破裂原則離婚立法，只要夫妻感情確以破裂，無(wú)論何種原因?qū)е拢梢垣@準(zhǔn)離婚。即使是因一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)造成夫妻感情確已破裂，亦可獲準(zhǔn)離婚。但是，如離婚是一方有嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄等，也包括其他違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為。一方的過(guò)錯(cuò)行為給另一方帶來(lái)極大的身體、精神的傷害，也嚴(yán)重破壞夫妻感情。所以無(wú)論無(wú)過(guò)錯(cuò)方是主動(dòng)要求離婚，還是被動(dòng)承受離婚的后果，都應(yīng)該在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧，以彌補(bǔ)其所受到的身心傷害與痛苦，體現(xiàn)法律的公平與正義。(4)有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)、生活原則。有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和社會(huì)效益的原則。在離婚案件中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)要堅(jiān)持有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)最大經(jīng)濟(jì)效益的原則。5、競(jìng)價(jià)原則。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人矛盾尖銳，爭(zhēng)執(zhí)激烈的情況下，人民法院可以采取競(jìng)價(jià)的方式來(lái)決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。競(jìng)價(jià)原則，就是在人民法院的主持下，雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值輪番報(bào)價(jià)，以當(dāng)事人所報(bào)最高價(jià)確定為財(cái)產(chǎn)最終價(jià)格，同時(shí)該財(cái)產(chǎn)也歸報(bào)價(jià)最高的當(dāng)事人所有，并按其報(bào)最高價(jià)格給予對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)報(bào)償。競(jìng)價(jià)應(yīng)該在人民法院的主持之下進(jìn)行，人民法院在競(jìng)價(jià)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保持中立和公正，并同時(shí)把競(jìng)價(jià)過(guò)程記錄在案。競(jìng)價(jià)原則在一定程度上緩解當(dāng)事人之間財(cái)產(chǎn)糾紛的爭(zhēng)執(zhí)并能夠最大程度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

四、審判實(shí)踐中應(yīng)把握的幾個(gè)問(wèn)題

雖然婚姻法第17條明確規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。但目前由于夫妻共同財(cái)產(chǎn)存在上述等特點(diǎn)，所以審判實(shí)踐中在認(rèn)定時(shí)仍存在不少問(wèn)題。

1、對(duì)補(bǔ)辦結(jié)婚證之前的同居期間取得的財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定問(wèn)題。補(bǔ)辦登記之前的同居有兩種情形，一是雙方不具備結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件，如未達(dá)法定婚齡，對(duì)這種情形，登記的效力肯定不能追認(rèn)，因而這種情形下形成的共同財(cái)產(chǎn)不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)此，并沒(méi)有多大爭(zhēng)議。二是同居時(shí)雙方已具備結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件，只是未領(lǐng)結(jié)婚證的情形，對(duì)這種情形夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定爭(zhēng)議較大。現(xiàn)存在二種觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，新婚姻法第八條既然規(guī)定了允許雙方補(bǔ)辦登記，那么其效力就應(yīng)追溯到雙方具備實(shí)質(zhì)結(jié)婚要件的同居期間，否則，對(duì)雙方的財(cái)產(chǎn)不好處理。對(duì)補(bǔ)辦登記前，雙方已具備結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件同居期間所生的子女按婚生子女稱呼。同樣，對(duì)這期間取得的財(cái)產(chǎn)亦應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理為妥。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，新婚姻法明確規(guī)定“取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系”，如果追認(rèn)補(bǔ)辦前的行為，等于承認(rèn)事實(shí)婚，我國(guó)從94 年起即取消了事實(shí)婚姻，現(xiàn)在再回頭承認(rèn)是立法的倒退，這不利于維護(hù)登記制度。因此，對(duì)補(bǔ)辦效力不能追及以往。補(bǔ)辦前取得的財(cái)產(chǎn)，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而只能按一般共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系處理，補(bǔ)辦后的財(cái)產(chǎn)可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解(一)》沒(méi)有對(duì)該問(wèn)題作出規(guī)定。筆者認(rèn)同第二種觀點(diǎn)，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，還是應(yīng)以婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得為標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)補(bǔ)辦登記前取得的財(cái)產(chǎn)按一般共同關(guān)系處理，同時(shí)在具體處理中考慮有事實(shí)婚姻存在的因素，公平合理分割為妥。

2、對(duì)個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的孳息及增值在婚后取得的應(yīng)否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。這是審判實(shí)踐中常碰到而新婚姻法又未明確的難題。對(duì)該問(wèn)題的處理應(yīng)區(qū)別對(duì)待，應(yīng)以是否付出勞動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)衡量婚前或婚后財(cái)產(chǎn)。如果婚后未付出任何勞動(dòng)所得的孳息，應(yīng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn);如果婚后付出勞動(dòng)而得到的孳息應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后所得孳息、增值應(yīng)區(qū)分不同情況處理，對(duì)存款利息，未經(jīng)炒作的股票增值等婚后完全未付出勞動(dòng)的，應(yīng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。而對(duì)婚后付出了勞動(dòng)的租金、經(jīng)炒作后增值的股票等則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益問(wèn)題。現(xiàn)行婚姻法第17條第3項(xiàng)將婚姻存續(xù)期間一方的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”確定為共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)“收益”應(yīng)如何理解，法律并沒(méi)有做出詳細(xì)的規(guī)定。就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益性質(zhì)而言，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)存在即得經(jīng)濟(jì)利益與預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益之分。即得的經(jīng)濟(jì)利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，最高人民法院1993年的《財(cái)產(chǎn)分割意見》第15條規(guī)定：夫妻一方婚后所得的尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，離婚時(shí)歸一方所有。顯然，該意見僅將已經(jīng)實(shí)際取得的經(jīng)濟(jì)利益歸屬與夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而把預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益排除在夫妻共同財(cái)產(chǎn)外。對(duì)此，最高人民法院《適用〈婚姻法〉的解釋(二)》第12條規(guī)定：婚姻法第17條第3項(xiàng)規(guī)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

4、對(duì)已經(jīng)公房房改的房產(chǎn)的認(rèn)定問(wèn)題。在離婚案中，對(duì)公房房改的房產(chǎn)，夫妻雙方是否享有產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定，是對(duì)房改房產(chǎn)能否進(jìn)行處理的前提。這一方面，沒(méi)有專門的法律、法規(guī)規(guī)定，也沒(méi)有最高人民法院的司法解釋。公房房改實(shí)際上是公房買賣，是一種特殊的買賣關(guān)系，黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位是賣方，其職工是買方，屬房屋買賣關(guān)系的范疇。既然是房屋買賣關(guān)系，應(yīng)該是登記后才生效。因此，只有已做登記的房改房才能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若將未登記的房改房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在法理上是講不通的。但存在一種付清了購(gòu)房款而未辦理登記手續(xù)的房屋的產(chǎn)權(quán)的情況，對(duì)夫妻雙方來(lái)講，只是一種準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)，是一種形式要件上缺陷的權(quán)利，在實(shí)踐中，經(jīng)所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)單位)同意，結(jié)合案件的具體情況，根據(jù)公平合理的原則，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。對(duì)房改房的價(jià)值計(jì)算應(yīng)以房管部門評(píng)估為準(zhǔn)。如果房改房是婚前所購(gòu)，當(dāng)然屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房改房是家庭共同出資，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)實(shí)行的住房制度改革，它一方面是基于我國(guó)大部分地區(qū)工資指數(shù)較低，另一方面也是帶有福利性質(zhì)，享有這種福利待遇應(yīng)該是夫妻組成的職工家庭。

6、關(guān)于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”理解問(wèn)題。“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”具體包括：(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

7、夫妻分居兩地分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定問(wèn)題。夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，雖然夫妻在事實(shí)上處于分居生活的狀態(tài)，但從法律上而言，夫妻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。(廣西資源縣人民法院·楊盛承)

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