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寧波
商品房過戶費(fèi)用
商品房過戶費(fèi)用稅率
您在辦理商品房過戶時(shí)主要發(fā)生的費(fèi)用有：契稅(成交價(jià)的1%)、印花稅(成交價(jià)的0.1%)、營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià)的5.5%)、個(gè)人所得稅(成交價(jià)的1%或是現(xiàn)在成交價(jià)與當(dāng)時(shí)購買價(jià)差額的1%)，如果您購買的已房產(chǎn)滿2年，營(yíng)業(yè)稅將不征收。
未滿五年的100平米商品房過戶需交納
契稅：290000*1.5%
個(gè)稅：290000*1.0%
營(yíng)業(yè)稅：(290000-原購價(jià))*5.55%
商品房過戶費(fèi)用材料
身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、契稅票、貸款結(jié)清證明。基本資料必須是夫妻雙方的。
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