1．廉租住房申請條件

《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：

第十條 申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

（1）家庭人均收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；

（2）家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

第十一條　廉租住房保障對象的申請人，應(yīng)當(dāng)為申請家庭的戶主；戶主不具有完全民事行為能力的，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；申請家庭無具有完全民事行為能力人的，由其監(jiān)護(hù)人作為申請人。

第十二條　廉租住房保障的家庭成員，以民政管理部門核發(fā)的《云南省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》中載明的為準(zhǔn)。

第十三條　下列情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請人的住房：

（一）家庭成員居住的私有住房、福利性實物分房（包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已購直管公房、解危解困房等）；

（二）家庭成員承租的住房；

（三）現(xiàn)住的父母或者子女的住房；

（四）家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；

（五）已購買或者已拆遷安置的住房；

（六）其他可以認(rèn)定為申請人家庭的住房。

2．廉租住房保障方式

《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：

第十四條　符合本辦法第十條規(guī)定的保障對象，可以依據(jù)本辦法規(guī)定自行選擇廉租住房保障方式。

第十五條　廉租住房保障對象的家庭成員是年滿60周歲的孤寡老人、企業(yè)特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級以上勞動模范的，在選擇實物配租時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障。

第十六條　廉租住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：

（一）因離婚失去自有或者共有住房的；

（二）擁有私有住房和福利性實物分房的；

（三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原住房的。

第十七條　租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。五華、盤龍、西山、官渡區(qū)范圍內(nèi)的，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)制定廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，市統(tǒng)計及相關(guān)管理部門測算市場平均租金，市發(fā)改委和市住建局制定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

其他縣（市）區(qū)的，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)其實際情況確定，報市發(fā)改委、市財政局和市住建局備案。

租賃住房的補(bǔ)貼資金由市、縣（市）區(qū)財政承擔(dān)。

第十八條　準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的：無房戶按人均建筑面積13平方米計算租賃住房補(bǔ)貼；人均住房建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，按現(xiàn)住房面積與住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計算租賃住房補(bǔ)貼。

第十九條　承租直管公房的保障對象，可以申請租金核減。其核減部分的租金由縣（市）區(qū)財政承擔(dān)。

房屋租金按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。

矩形標(biāo)注: 交驗材料目錄：

①家庭成員戶口簿和身份證；

②《云南省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

③申請人及家庭成員所在單位或居住地街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的現(xiàn)住房證明（有房屋所有權(quán)證和房屋租賃證明的須同時提交）。無房戶或者年滿60周歲的孤寡老人，由所在單位或者戶口所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處出具證明；

④委托他人辦理的，需提供授權(quán)委托書和身份證明。

申請人持有特困職工優(yōu)惠證、革命烈士證明書、中華人民共和國傷殘軍人證、中華人民共和國殘疾人證、市級以上勞動模范證等證明材料的，一并提交。