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房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-05 · 178人看過(guò)

辦理房產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用

1、商品房：

契稅——1.5%（非普通住宅3%）

印花稅——0.1%

營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

2、房改房：

契稅（同上）

印花稅（同上）

土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%

如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶

3、經(jīng)濟(jì)適用房：

契稅（同上）

印花稅（同上）

綜合地價(jià)款：居住滿5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款

其余雜費(fèi)各地不定

1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取

1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取

1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。

2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡

3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取

100-200㎡的按100元/宗收取

每增100㎡加收10元

4、測(cè)繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取

50-100㎡的按120元/宗收取

101-200㎡的按160元/宗收取

201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花稅：0.03%

備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時(shí)繳納;

(2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書(shū)時(shí)繳納;

(3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門最終收費(fèi)為準(zhǔn)。

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張婧楠

張婧楠

執(zhí)業(yè)證號(hào)：

13702201711182673

山東中誠(chéng)信律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

張婧楠，廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士，具有多年大中型企業(yè)法務(wù)及律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、公司法務(wù)、勞動(dòng)工傷、經(jīng)濟(jì)糾紛等，具有非常豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)和操作技巧，受到當(dāng)事人一致好評(píng)。

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