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房產證抵押銀行貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 255人看過

房產證抵押貸款所需資料：

1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）

房產證抵押貸款人的條件:

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；

3.您可以多去銀行咨詢一下,如果真不行,聯系擔保公司吧!他們會幫你做的!但是,得有些費用.

4.銀行貸款都是三個月后,就可以提前還款.

房產證抵押銀行貸款流程;

一般情況下，房產證必需要去國土局做一個他項權證，你只要拿著這個他項權證就可以去銀行辦理抵押了。辦理貸款大致流程是:向銀行申請——提交相關材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權證等等）——信貸部門作貸前調查——貸款材料送交審批部門審批——簽訂貸款合同——去房管所辦理抵押手續——銀行放款.詳情咨詢銀行信貸員吧

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