在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同法律法規有哪些？
在現實生活當中，大家畢業以后會在各行各業參與工作，可能需要租住房子來解決自己的生活，對于房東和租戶來說，都需要擬定一份租賃合同來保障雙方的權益。其實在房屋租賃合同當中，是涉及到相關的法律法規問題的，對此雙方都需要做一定的了解，避免在合同簽訂的時候吃虧上當。以下是小編針對房屋租賃合同法律法規有哪些的詳細介紹。
房屋租賃合同法律法規有哪些
《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條：租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十八條：承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十二條：承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十三條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百三十條：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
第二百三十一條：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十三條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
通過律霸小編的介紹，大家可以得知房屋租賃合同法律法規中針對雙方的責任義務，以及這個過程當中可能會發生的一系列問題都有詳細的規定，在生活中如果我們簽訂了租賃合同，合同中如果有一些事違背法律的，在日后發生糾紛的時候，是可以通過法律的手段來維護自己的利益的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前協議是否具有法律效力
2021-03-13家暴離婚的流程是怎樣的
2021-01-25協議離婚后一方不履行怎么辦？
2020-12-10男方起訴離婚有限制條件嗎？
2021-02-21部隊離婚需要什么手續？有哪些條件？
2021-01-04離婚協議書范文三篇
2021-02-27離婚后撫養費不給怎么辦？
2020-12-03夫妻離婚該如何爭取孩子撫養權
2020-11-21監護人證明哪里開您知道嗎？
2021-01-21關于法定監護人的范圍和順序？
2020-11-22云南省單獨二胎政策
2021-02-01未婚生子女由誰撫養？
2020-12-18離婚子女撫養權歸屬協議范本是怎樣的？
2021-02-28成人出生證明怎么開
2020-12-09繼子女有繼承權嗎？繼子女是否可以代位繼承？
2021-01-14離婚案件中12歲孩子撫養權歸誰？
2021-02-14協議離婚孩子撫養權怎么寫？
2020-11-29做親子鑒定需要什么條件?
2020-11-17離婚財產分割注意什么
2021-01-08離婚財產分割起訴書范文
2020-11-27