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寧波
遇到房屋租賃糾紛應該找誰處理？
房屋租賃糾紛找誰，換句話說，就是房屋租賃糾紛怎么處理。在司法實踐中，我們處理該問題的方法有很多，比如，協商解決、仲裁或訴訟解決。下面，律霸小編馬上為你具體介紹該方法，希望對你目前面臨的問題有所幫助。
房屋租賃糾紛怎么處理：
1、協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;
2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決
協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1) 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
以上就是我們關于房屋租賃糾紛怎么處理的法律解答。總之，發生了房屋租賃糾紛時，能夠協商解決的，最好協商解決，不能夠協商解決的，當事人一方可以仲裁，可以訴訟，如果你對此還有其他不清楚的，建議你及時專業律師，以捍衛你的合法利益不受侵害。
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