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年輕人在大城市中打拼，沒有足夠的實力去購買房屋。此時房屋租賃是很好的選擇。年輕人在租房時簽訂的租賃協(xié)議應該包含雙方的意見，進行自愿的簽字。濟南作為省會城市是經(jīng)濟繁榮的城市之一，在濟南房屋租賃協(xié)議中也有許多注意的事項，可以為其他城市的年輕人做一個參考。律霸小編為大家敘述：

濟南房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________;位于第____層，房號為__________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_______________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

該房屋租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 租金

租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

付款方式：________________________________________________。

第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費、網(wǎng)費;4、其他________________________。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔。

第九條 租賃期滿

租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的。

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十三條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 補充協(xié)議

________________________________________________________________________________

第十五條 合同份數(shù)

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

在現(xiàn)在人眼中，房屋租賃是平常的一件事情。濟南房屋租賃協(xié)議是諸多城市中的范例之一。租賃屋中的設施還有另帶的器材都需要雙方進行溝通來寫出詳細的內(nèi)容。小編作為奮斗中的一份子，希望年輕人在處理相關(guān)協(xié)議的時候能夠仔細閱讀，為自己的生活提供便利而不是麻煩。