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寧波
房屋租賃合同簽訂流程有哪些
在房屋出租的時候，當事人是需要簽訂一份房屋租賃合同的，那么房屋租賃合同簽訂流程有哪些呢？在簽訂合同時也需要注意相關事項，當事人雙方都需要攜帶相關資料文件，到房屋租賃管理辦公室進行登記辦理，租賃工作人員需要審查、監(jiān)證等，下面小編就將為您解答具體的問題，請繼續(xù)閱讀。
一、房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、 租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、 在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
6、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔1%。
二、辦理房屋租賃登記(備案)的流程：
該點是為了辦理房屋租賃憑證，向學校提供的。申請房屋租賃登記(備案)是需要5個工作日的，而出租屋編碼卡可以在當天馬上辦出。
1、出租方應辦理的事項：
陪承租方去街道辦的租賃辦，其它由承租方辦理;。
出租方需提交資料：
①已辦理好的房產證原件，驗原件，交復印件;
②若為抵押中，需提交房產證的復印件，加蓋銀行公章，交給房管科;
③房產若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復印件;
⑤港澳民的，需驗《港澳居民來往內地通行證》及提交復印件。
驗過相關資料無誤后，七個工作日后可取房屋租賃憑證;
2、承租方應辦理的事項：
去街道辦的租賃辦，一般是在一樓大廳有服務窗口，填寫《深圳市房屋租賃登記(備案)申請表》，并提交《深圳市房屋租賃合同書》原件，用黑色沙筆填寫，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交資料：
①身份證原件及復印件;
②戶口本原件及復印件;
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