現(xiàn)在很多農(nóng)民都進(jìn)城工作生活，老家留下的房子可以賣給本村村民，也可以贈與給直系親屬。不管是那種方式，都需要在辦理過戶手續(xù)的時候支付一筆費用。贈與過戶的費用相對比較低，那么農(nóng)村房屋贈與過戶費用大概是多少？下面小編為廣大農(nóng)民兄弟介紹下這方面的知識。

一、農(nóng)村房屋贈與過戶費用大概是多少？

在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由于地區(qū)不同，規(guī)定不同，所以各地的公證費的交付標(biāo)準(zhǔn)都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區(qū)在房產(chǎn)贈與過程當(dāng)中需要進(jìn)行房產(chǎn)評估，而房產(chǎn)評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%~1%之間。

二、農(nóng)村房屋贈與過戶的手續(xù)怎么辦理？

房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。每個過程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人同時到場，具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：

1、贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂；

2、繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜；

3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%；

4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料（過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)）；

5、贈與人將房屋交付受贈人。

三、房屋贈與過戶注意事項有哪些？

贈與雙方不要因為想要節(jié)省過戶費用而采取贈與方式進(jìn)行過戶，這樣做存在風(fēng)險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚：

1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)馁I賣行為。

2、贈與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費的時候稅費標(biāo)準(zhǔn)與繼承過戶和買賣不同；

3、若進(jìn)行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。

由此可見，農(nóng)村房屋建立在集體土地上，農(nóng)民房屋贈與，只能是針對本集體范圍內(nèi)的村民。農(nóng)村房屋贈與過戶費用包括契稅、印花稅、公證費等。因為契稅和印花稅都是按照合同金額征收，而贈與的話通常是無償?shù)模赃@部分費用就可以忽略不計了。總體算下來，費用是沒有多少的。