關(guān)于捐贈(zèng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售的新規(guī)定如何？新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關(guān)解釋有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新的司法解釋所取代。

要出售捐贈(zèng)的房屋，您需要繳納個(gè)人所得稅的20%。請(qǐng)參閱《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》。另外，我們還要交契稅和其他費(fèi)用。法律依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅程序的通知為切實(shí)減輕納稅人負(fù)擔(dān)，現(xiàn)就簡(jiǎn)化個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營(yíng)業(yè)稅的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品銷售營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）第二條規(guī)定，向他人捐贈(zèng)，本公告自2015年7月1日起施行，辦理營(yíng)業(yè)稅免征手續(xù)時(shí)無(wú)需提供房地產(chǎn)所有人的《捐贈(zèng)公證書》和受贈(zèng)人的《接受證明》。向親戚捐贈(zèng)房屋的過(guò)程是什么？

房屋捐贈(zèng)的四個(gè)步驟：

（1）審核：審核受贈(zèng)人是否具備購(gòu)房資格；

（2）公證：公證直系親屬關(guān)系證明；（戶籍中“并能反映直系親屬關(guān)系”無(wú)需公證）

（3）納稅：持公證書到地方稅務(wù)局出具免稅證明（直系親屬間捐贈(zèng)）（4）補(bǔ)辦：納稅后（契稅3%，印花稅0.05%），到國(guó)土資源局更換新的房屋登記簿；

費(fèi)用：公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%；費(fèi)用：80元，粘貼費(fèi)：5元；

贈(zèng)送過(guò)程需要哪些材料；

（1）捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證和原件復(fù)印件；（二）直系親屬關(guān)系證明公證書或者證明直系親屬關(guān)系的戶籍證明原件和復(fù)印件；房屋共有人出具的房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；房屋共有人的書面同意收受人是外地戶籍，需要辦理暫住證。房屋贈(zèng)與是指一方（贈(zèng)與人）自愿將自己的房屋贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈(zèng)與房屋的雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎