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如何簽訂安置補償協(xié)議及應(yīng)注意的事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 450人看過

如何簽訂安置補償協(xié)議及應(yīng)注意的事項

1。確定賠償形式、賠償金額、支付方式、支付期限、面積、地點、級別、搬遷過渡期、過渡期、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他款項。協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)送房屋拆遷管理部門備案，并經(jīng)公證機關(guān)公證。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前共有家庭成員，（男）和（女）

I>2、拆遷人信息：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方已取得拆遷人資格，并承諾依法與甲方就拆遷補償達成相關(guān)協(xié)議。

三、其他補償：考慮到甲方長期居住在該區(qū)域，遷出該區(qū)域可能給甲方帶來諸多不便，房屋拆遷安置補償協(xié)議中應(yīng)注意哪些事項？1在簽訂合同之前，我們必須審查搬遷協(xié)議，明確房屋的共有人。簽訂合同時，共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀鐾獬鍪郏词钟『灻?。處罰不應(yīng)該太高。一般上限為合同金額的20%。

3。轉(zhuǎn)讓前由業(yè)主提供擔(dān)保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預(yù)售合同。合同上寫著房子已經(jīng)賣了，但產(chǎn)權(quán)完成后所有權(quán)將轉(zhuǎn)移。中介將把合同拿到公證處進行公證，以證明交易已經(jīng)發(fā)生。除了一般銷售合同的主要條款外，還需要就房屋費用的支付方式（如領(lǐng)取房產(chǎn)證時約定付清余款）、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過戶等問題達成協(xié)議。，明確違約賠償責(zé)任。

6。被拆遷人在取得安置房房產(chǎn)證后一定期限內(nèi)（一般為5年），不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。根據(jù)政策，自取得房產(chǎn)證之日起5年后，出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

拆遷安置的決定性步驟是簽訂安置協(xié)議，這是一般的規(guī)則。希望你在房屋拆遷時能小心謹慎。歡迎您找專業(yè)律師進行專業(yè)咨詢，或直接委托律師。你知道嗎

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