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寧波
土地使用權(quán)有哪些類型
土地使用權(quán)有哪些類型？
1。劃撥土地使用權(quán)是土地使用者在支付補償、安置等費用后，經(jīng)縣級以上人民政府批準取得或者無償取得的，不受使用期限限制的國有土地使用權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當以出讓和其他有償使用方式取得國有土地；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以劃撥取得：（一）國家機關(guān)和軍事用地；（二）軍事用地）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）能源、交通用地，（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。三是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指國家在一定期限內(nèi)將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國家支付出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國有土地外，還有集體所有的土地。集體所有的土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，國有土地使用權(quán)才能有償轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。第四，土地使用權(quán)可以通過拍賣、競價或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓。根據(jù)土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，有條件的商業(yè)、旅游、娛樂、豪華住宅用地必須進行拍賣招標；沒有條件的，不能采取拍賣招標的方式，可以由雙方約定，但約定的土地使用權(quán)出讓金不得低于出讓金按國家規(guī)定確定的最低價格。上述內(nèi)容是對“土地使用權(quán)有哪些類型”問題的回答。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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