業主是否有權查看物業服務合同？

根據我國相關法律規定，物業管理公司應當與業主簽訂物業服務合同，業主有權查看物業服務合同，監督物業公司履行物業服務合同。《中華人民共和國物業管理條例》第六條房屋所有人是房屋所有人。在物業管理活動中，業主有下列權利：（一）接受物業服務企業按照物業服務合同提供的服務；（二）提議召開業主大會，就物業管理有關事項提出建議；（3） 提議制定和修改業主會議管理規定和議事規則；

（4）參加業主會議，行使表決權；

（5）選舉業主委員會成員，享有被選舉權；

（6）監督工作（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施和有關場地的使用有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位和共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利和義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等不簽物業合同就不交費？

沒有簽訂物業合同，業主也要交物業管理費。

根據《物業管理條例》等相關規定，業主委員會依法成立后，業主委員會與物業公司簽訂的物業管理合同對全體業主具有約束力。所以只要業委會和物業公司簽了合同，業主就應該交物業費。

至少可以說，即使業主委員會沒有與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主實際接受了物業服務，業主應按實際服務價格向物業公司支付相應費用，作為其提供服務的補償。因此，如果物業合同沒有簽訂或者物業公司實際提供了物業服務，業主一般也會支付物業費。

值得注意的是，業委會、開發商、業主大會授權的業主未與物業公司簽訂合同，物業公司經催促后強行提供物業服務的，業主可以不交物業費。因為此時雙方沒有合同關系，當然不能交物業費。業主可以拒絕支付物業服務費的情況只有在下列情況下，業主才可以不支付或少支付物業服務費：

1。物業管理企業自行提供服務，但物業管理服務合同約定的除外。如果未經業主委員會或業主批準，業主或用戶不能支付費用。物業服務收費項目超過政府指導價的部分，業主可以拒絕支付。物業管理企業不履行物業服務合同約定的義務的，業主可以不支付或者少支付相應的物業服務費。物業管理企業擅自提高物業服務收費標準，對擅自提高的業主部分不予支付。物業服務合同約定先服務后收費的，物業管理企業不提供相應服務的，業主不得支付相應服務費。

4。如果物業有霸王條款，業主可以拒絕付款。例如，物業是通過與業主協商訂立合同還是單獨訂立合同。

5。例如，如果物業沒有履行合同，它就沒有按照同樣的要求定期清理下水道。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，物業管理公司應當與業主簽訂物業服務合同，因此業主有權查看物業服務合同，監督物業公司履行物業服務合同。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎