商鋪租賃合同模板：甲方（出租人）：

法定代表人：

營業地點：

電話：

電子郵箱：

傳真：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：電子郵箱：

，依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規。甲乙雙方就商鋪租賃事宜協商一致，遵守本合同。基本情況甲方同意，路）號（以下簡稱“本店”）出租給乙方，附件一：本店設施一覽表如與產權證登記面積有差異，以產權證登記面積為準，產權證號為。

3。乙方確認甲方已告知該商鋪的情況，并在簽訂本合同時詳細了解該商鋪的情況，同意按本合同約定的條件出租該商鋪。

4。租期從年月日至年月日止，共計一年。

5。甲方應于日前將店鋪交付乙方。店鋪交付使用時，雙方應按店鋪及室內設施清單進行交接，核對無誤后簽字確認。乙方應按合同約定的交貨日期向甲方交貨。第二條甲方租賃的店面及現有設備由甲方提供。乙方應在營業執照及相關營業執照核準的范圍內獨立經營。乙方支付租賃費后，自負盈虧。第三條裝修免租期自交付之日起計算（包括實際交付和視同交付）。在免租裝修期間，乙方無需向甲方支付租金，但應支付物業管理費及使用該物業所產生的水、電等費用。租金將在免租期后第二天計算并支付。

2。租金按商鋪建筑面積計算，租金單價為人民幣元/月/m2，即月租金總額為人民幣元（大寫：）。租金按月計算，支付方式為：現金，銀行轉賬）

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3。甲方提出提前維修，如乙方認為該車間及設備需要維修，應提前維修，并通知甲方超過，如乙方不答復，乙方可自行維修，第六條裝修改造乙方可根據實際需要對本店進行裝修、修理、改造，并安裝必要的設施設備（以下簡稱裝修），相關費用由乙方承擔。乙方及乙方聘用的裝修人員由物業公司管理。

3。乙方應向甲方提交裝修方案，征得甲方同意，并取得政府有關部門的許可（如法律要求），費用由乙方承擔。乙方應對裝修方案及后續事項的合法性、合理性負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案并不意味著甲方同意對裝修方案引起的任何爭議、損壞和損失負責，乙方應承擔相應責任因乙方裝修引起的糾紛或責任。

5。乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，也不得影響其安全，否則造成的一切損失由乙方負責賠償，并承擔相關法律責任。

6。裝修作業盡量封閉。裝修過程中，店外公共部位不得有大噪音、灰塵、刺鼻氣味，不得堆放裝修材料和作業產生的廢棄物，不得干擾或影響相鄰物業的使用。乙方在裝修、改造、安裝設施設備時，不得影響其他相關物業的使用或功能，否則，乙方應恢復原狀并承擔相應責任。乙方負責裝修工程的環境保護、衛生、消防等驗收工作，取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條未經甲方書面同意，乙方不得將本店全部或部分轉租。

經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同項下義務（包括但不限于支付租金），乙方應對轉租人的行為負責。第八條雙方的權利和義務。合同期滿前，甲方可在一個月內帶其他準承租人到店檢查，但不影響乙方的正常經營。三。甲方提供經有關部門批準的水電設施。甲方保證乙方在租賃期內能正常使用該商鋪。

5。如乙方在經營過程中需要甲方提供店鋪信息及甲方對其工作的支持與配合，甲方應予以協助。（2） 乙方的權利和義務乙方有權按照合同規定使用本店，并依法經營；乙方不得在本店存放危險品和違禁品，不得從事違法活動。乙方應取得相應的行政許可和批準（包括但不限于營業執照、稅務登記證、消防、環保證等），不得無證經營或非法經營。乙方應承擔經營過程中產生的所有債權、債務、勞動爭議等經濟或法律責任。

4。如因乙方使用不當或甲方或第三方以外的其他原因造成店鋪及其附屬設施損壞或甲方或第三方遭受其他損失，乙方應負責賠償，乙方必須及時修復。如果甲方或第三方因延誤維修而遭受損失，乙方也應負責賠償。乙方應協助甲方進行正常的房屋安全檢查和維護。如甲方因維修原因需要臨時搬家，乙方應配合甲方延遲甲方維修。甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除和終止本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方不得隨意變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方協商簽訂新的書面合同。

2。由于政府搬遷或雙方同意等不可抗拒的原因，本合同可隨時終止。

3。租賃期滿，合同自然終止。第十條違約責任人民幣元。

2。如甲方未按約定送貨到店，每逾期一天，甲方應支付貨款，甲方按人民幣元/天的標準向乙方支付滯納金，乙方有權解除本協議。三。乙方未按約定向甲方支付相應費用的，每逾期一天，乙方應向甲方支付應付金額的50%______