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無證購房是否屬于共有財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 283人看過

無證購房是否屬于共有財產？

不可以，除非婚前雙方約定房屋歸雙方所有，否則可以成為共同財產。新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《婚姻法》及其相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金和勞務報酬；（二）生產所得，經營、投資；（三）知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。

夫妻對共同財產享有平等的處理權。第一百零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方的賠償或者人身損害賠償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只屬于一方的財產；

（四）一方的生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。婚前購房協議有效，符合法律規定。不需要公證。法律依據是《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產屬于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。協議應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。《婚姻法》第十七條規定了婚姻關系存續期間應當夫妻共同所有的財產范圍，即夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產應當夫妻共同所有：

（一）工資、獎金是指工資，夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間的獎金收入和各項福利政策性收入（二）生產經營收入是指夫妻一方或雙方在夫妻關系存續期間的生產經營收入；（三）知識產權收入是指財產性收入夫妻一方或雙方在夫妻關系存續期間擁有的知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，是指夫妻一方或雙方在夫妻關系存續期間擁有的知識產權所得，是指夫妻一方或雙方取得的財產繼承、贈與期間的當事人。繼承所得是指取得財產權，而不是實際占有財產。即使在婚姻關系終止前沒有實際占有，只要繼承發生在婚姻關系存續期間，繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三款規定的除外；（五）其他應當繼承的財產共同擁有。（六）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼和住房公積金。（七）雙方實際取得或者應當取得的養老保險基金和破產清算金。

（8）士兵退伍費、自謀職業費等一次性支出，在婚姻關系存續期間由部分夫妻分擔。第18條規定了夫妻一方的財產范圍。即有下列情形之一的夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體傷害取得的醫療費、殘疾人生活補助費和其他費用；（三）遺囑或者贈與合同確定的財產僅屬于夫妻一方的；（四）一方的特殊生活用品；（五）應當屬于一方的其他財產。

只有取得結婚證，雙方屬于夫妻法律關系時，其購房才屬于共同財產。如果你想在無證買房的糾紛中得到更多的法律援助，我建議你來找我律師網找個律師幫你。你知道嗎

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