中介簽訂的二手房買賣合同范本：二手房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）名稱（或名稱）買方名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方身份號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）編號(hào)（或營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）··根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》中華人民共和國(guó)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋中介買賣合同：

1。甲方經(jīng)丙方介紹，自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，并告知乙方該房屋的情況。乙方對(duì)甲方出售的房屋及其附屬設(shè)施、裝修已完全了解，并愿意購(gòu)買該房屋。

甲方出售房屋：

（一）房屋所在地、房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、建筑面積平方米。（2）附屬設(shè)施和裝飾。二、甲乙雙方約定，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫）及附屬設(shè)施、裝修價(jià)格元（大寫），合計(jì)人民幣元（大寫），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元（大寫），并留存丙方第三條付款方式、期限及交房：（1）乙方有兩種付款方式。

1。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)將上述房?jī)r(jià)款付清并交付甲方，如購(gòu)房定金已支付給丙方，丙方應(yīng)將購(gòu)房款轉(zhuǎn)給甲方。乙方在市房地產(chǎn)交易所繳稅當(dāng)日，向甲方付清房?jī)r(jià)款，購(gòu)房保證金用于抵減房?jī)r(jià)。（2） 甲方以三種方式將房屋交付給乙方。自乙方付清房?jī)r(jià)之日起交付。

2、甲方應(yīng)在該房屋交付給乙方之前支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電信費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋建筑面積由市房管部門按照現(xiàn)行房屋計(jì)量規(guī)范計(jì)量。如與產(chǎn)地證記載的面積不符，甲乙雙方同意按以下第二款處理，有三種處理方式：

1。計(jì)件制，房?jī)r(jià)和付款不變，不退不補(bǔ)。5甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)清理與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

甲方將該房屋作為房改房出售的，應(yīng)當(dāng)辦理房改房上市審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，向乙方或丙方提供房屋交易所要求的資料，并協(xié)助辦理上述房屋的交易和權(quán)屬登記手續(xù)。6丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)向乙方充分說(shuō)明所售房屋的情況；同時(shí)，丙方應(yīng)充分告知甲乙雙方該房屋交易、權(quán)屬登記所需的資料和程序，以及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅的種類和標(biāo)準(zhǔn)，交易綜合服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。7房屋買賣中介合同簽訂后兩日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)房屋交易登記和權(quán)屬登記。房屋交易及權(quán)屬登記所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由雙方承擔(dān)。

登記后，三方約定由市房管部門出具的收據(jù)，由市房管部門出具，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取。丙方取得房產(chǎn)證的，丙方應(yīng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

第八方、甲、乙雙方按%支付房?jī)r(jià)，支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元。

付款方式和期限：\。9中介房屋買賣違約責(zé)任：

1。本合同簽訂后，乙方如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，定金歸甲方所有；甲方如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并自本合同違約之日起生效，并于日內(nèi)兩次返還定金給乙方。

本合同簽訂后，甲乙雙方一方對(duì)本合同表示遺憾的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)優(yōu)先收取定金。

2。甲方未履行告知乙方該房屋所有權(quán)的義務(wù)，造成乙方重大誤解和損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方未向乙方充分說(shuō)明房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一天，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款總額的萬(wàn)分之一的違約金。逾期未付或未交付房屋的，另一方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。4房屋建筑面積由市房管部門按照現(xiàn)行房屋計(jì)量規(guī)范計(jì)量。如與產(chǎn)地證記載的面積不符，甲乙雙方同意按以下第二款處理，有三種處理方法：

1。計(jì)件制，房?jī)r(jià)和付款不變，不退不補(bǔ)。5甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)清理與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

甲方將該房屋作為房改房出售的，應(yīng)當(dāng)辦理房改房上市審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，向乙方或丙方提供房屋交易所要求的資料，并協(xié)助辦理上述房屋的交易和權(quán)屬登記手續(xù)。6丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)向乙方充分說(shuō)明所售房屋的情況；同時(shí)，丙方應(yīng)充分告知甲乙雙方該房屋交易、權(quán)屬登記所需的資料和程序，以及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅的種類和標(biāo)準(zhǔn)，交易綜合服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。7房屋買賣中介合同簽訂后兩日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋交易及權(quán)屬登記。房屋交易及權(quán)屬登記所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由雙方承擔(dān)。

登記后，三方約定，市房管部門出具的收據(jù)，由領(lǐng)取房產(chǎn)證的人出具，并隨此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。丙方取得房產(chǎn)證的，丙方應(yīng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

第八方、甲、乙三方按房?jī)r(jià)的百分之十支付，支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元。

付款方式和期限：\。9中介房屋買賣違約責(zé)任