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寧波
住房抵押貸款需要原始賬簿嗎
1、 住房抵押貸款需要戶口簿原件嗎？
一般來說，住房抵押登記不需要戶籍。提供的材料包括房地產權屬證明、抵押合同、主債權合同。《不動產登記暫行條例實施細則》第六十六條：自然人、法人或者其他組織為保證債權實現，依法設定不動產抵押的，當事人可以持房地產權證、抵押合同、主債權合同等必要材料，共同申請抵押登記。抵押合同可以是單獨的書面合同，也可以是主債權合同中的抵押條款。第七十六條當事人申請在建建筑物抵押權首次登記，應當提交下列材料：（一）抵押合同和主債權合同；（二）建設用地使用權房地產權屬證書；（三）建設工程規劃許可證；（四）其他必要資料。第二，房地產抵押需要具備哪些條件？（1） 對借款人的按揭貸款要求：
借款人首先，如果中國內地年滿18周歲，且居民合法有效身份不超過65周歲，具有完全民事責任，且無重大違法行為記錄。
良好的個人信用，穩定的工作，或穩定的收入來源，可以證明，以確保充分償還能力。此外，業主或其他人共同擁有的財產可以作為抵押物，并符合抵押條件。（2） 房地產抵押貸款條件對住房的要求：
1。滿足抵押要求很重要：必須是商品房、可以入市的房地產、小產權房、農民住房、舒適住房、福利住房、自建住房都不在本清單之列。本次登記無其他抵押；房屋生活不納入城市拆遷規劃。
3。產權清晰，可以是自有的，也可以是共享的。共有權的前提是所有共有人同意抵押。有房地產部門和土地管理部門頒發的房地產證和土地使用證。這所房子有相當大的評估價值，以確保它能被借出以滿足需求。房子有很強的流動性，也就是說，很容易出售。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋抵押登記一般不需要戶籍。提供的材料包括房地產權屬證明、抵押合同、主債權合同。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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