在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押必須登記
1、 房屋抵押是否必須登記（《擔保法》有效期至2020年12月31日）
房屋抵押合同簽訂后，抵押合同應當登記，登記后抵押合同生效，房屋抵押必須登記，否則不具有法律效力。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，抵押物應當登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條抵押物的登記部門是：（一）土地使用權以無固定物抵押的，由頒發土地使用權證書的土地管理部門辦理；（二）土地使用權抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門辦理城鎮房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房抵押；
（3）以森林抵押的，由縣級以上林業主管部門抵押；
（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，以企業的設備和其他動產抵押的，由財產所在地的工商行政管理部門辦理。等額本金還款法等額本金還款是將本金分配到每個月，并在上一還款日和當前還款日之間還清利息。借款人可以隨著還款年限的增加逐步減輕負擔。等額本息還款法等額本息還款是將按揭貸款的本息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。還款金額每月固定，但本金占月還款的比例逐月上升，利息占比逐月下降。這種還款方式允許客戶有三到五年的寬限期。一開始，他們每個月只需要還幾百元錢。五年后，隨著收入的增加和經濟基礎的豐富，還款也將向正常還款方式轉變。一次還本付息是指借款人自貸款到期日起一次性償還全部貸款本息，可以快速有效地減輕還款壓力。三是本法第三百九十五條第一款第一項至第三項所列財產或者本法第三百九十五條第一款所列在建建筑物的最新情況（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第402條【房地產抵押登記】抵押本法第五項的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時成立。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋抵押合同簽訂后，抵押合同應當登記，抵押合同登記后生效，房屋抵押必須登記，否則不具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷沒有認定已經超過了一年怎么辦
2021-02-23侵權糾紛是否土地確權為前置
2021-02-02涉外婚姻典型案例
2020-12-31工傷公司惡意上訴怎么辦
2020-12-25公司股權結構的種類如何規定
2021-02-28交通事故鑒定有傷需要多長時間
2021-03-25長時間空置出讓土地會被收回土地使用權嗎
2021-02-09贍養人怎樣證明盡到贍養義務
2021-03-03哪些案件由中級人民法院管轄
2021-01-07兩年勞動合同的試用期是多久
2021-01-13【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11交強險理賠怎么墊付和追償
2021-01-02貨車連撞3輛豪車續保險公司要不要理賠
2021-03-15人身保險存在風險嗎
2021-03-06在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28人身保險合同糾紛的法律適用是怎樣的
2020-12-26如何準備理賠申請材料
2021-01-30社會保險領域嚴重失信人名單管理暫行辦法
2021-01-26人壽保險如何變更受益人
2020-11-28保險公司精算師制度問題有哪些
2021-01-18