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我能把房子的一部分轉(zhuǎn)租出去嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 914人看過

我能把房子的那部分轉(zhuǎn)租出去嗎？是的，轉(zhuǎn)租的先決條件是要征得出租人的同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條的規(guī)定，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，未經(jīng)承租人同意，要求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同發(fā)生糾紛的，人民法院可以通知分承租人作為第三人參加訴訟。

此外，我們將根據(jù)上述情況，梳理房屋是否可以轉(zhuǎn)租的相關(guān)內(nèi)容。事實(shí)上，根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。如果您對(duì)此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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