土地分配程序1。符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定的城市建設(shè)用地劃撥申請(qǐng),用地單位可以依法向市或者區(qū)、縣房屋土地管理局申請(qǐng)劃撥土地。申請(qǐng)劃撥城市建設(shè)用地10畝以上(含10畝)、2000畝以下的,向市住房和土地管理局提出申請(qǐng);不足10畝的,向區(qū)縣住房和土地管理局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明用地單位和建設(shè)用地的基本情況、意見(jiàn)、聯(lián)系電話和聯(lián)系電話。土地管理部門(mén)(科)收到土地利用單位提交的劃撥土地申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)通知土地利用單位提交有關(guān)文件。主要包括:
(1)規(guī)劃委立項(xiàng)批復(fù)和可行性研究報(bào)告;
(2)市規(guī)劃局核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件和規(guī)劃用地紅線圖(原件);
(3)市規(guī)劃局核發(fā)的設(shè)計(jì)方案批復(fù)通知書(shū)及平面圖;
(4)與規(guī)劃用地紅線圖比例尺相同的三張圖紙;
(5)用地清單(6)建設(shè)用地范圍內(nèi)用地單位產(chǎn)權(quán)等情況說(shuō)明;(7) 屬于危房改造項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)提交危房改造辦公室對(duì)危房改造項(xiàng)目的批準(zhǔn);(八)屬于甲方辦公樓建設(shè)的,各級(jí)政府和軍隊(duì)機(jī)關(guān)、財(cái)政撥款的行政事業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)提交財(cái)政部門(mén)的證明文件和其他文件。三是填寫(xiě)《北京市城市建設(shè)用地申請(qǐng)審批表》。土地使用者將《北京市城市建設(shè)用地申請(qǐng)表》交回土地管理部門(mén)(科)后,由土地管理部門(mén)(科)和土地使用者進(jìn)行建設(shè)用地實(shí)地調(diào)查。土地管理部門(mén)(科)對(duì)用地單位報(bào)送的文件進(jìn)行審查,符合用地條件和程序的,報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審查。6經(jīng)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn),土地管理部門(mén)(科)應(yīng)當(dāng)按照北京市人民政府令(1994)第21號(hào)的規(guī)定,通知土地使用者繳納防洪費(fèi)。
對(duì)危房改造和大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)按照建房地字(1993)第524號(hào)、建房地字(1994)第0679號(hào)的規(guī)定,通知土地使用單位繳納土地使用權(quán)出讓金。8簽發(fā)北京市城市建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和土地劃撥紅線圖。區(qū)縣住房和土地管理局出具《北京市城市建設(shè)用地批準(zhǔn)函》后15日內(nèi),區(qū)縣政府劃撥的《城市建設(shè)用地批準(zhǔn)函》復(fù)印件一份,城市建設(shè)用地批準(zhǔn)函附件一份并將土地劃撥紅線圖一份報(bào)市住房和土地管理局備案。10歸檔和統(tǒng)計(jì)。區(qū)縣住房和土地管理局每季度統(tǒng)計(jì)一次,報(bào)市住房和土地管理局。上述內(nèi)容是對(duì)小編“土地劃撥程序”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法考試,大學(xué)畢業(yè)后一直供職于陜西澤誠(chéng)律師事務(wù)所。現(xiàn)任澤誠(chéng)律所合伙人、專職律師。魏律師執(zhí)業(yè)以來(lái)經(jīng)辦的案件主要是公司企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護(hù)、交通事故損害賠償?shù)劝讣N郝蓭熞钥蛻衾孀畲蠡鳛閳?zhí)業(yè)理念,法律服務(wù)過(guò)程中認(rèn)真、謹(jǐn)慎、及時(shí)、精準(zhǔn),得到了客戶的高度認(rèn)可,現(xiàn)擔(dān)任雅居樂(lè)物業(yè)管理服務(wù)有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設(shè)有限公司、西安順誠(chéng)建筑勞務(wù)有限公司、西安高創(chuàng)測(cè)控設(shè)備有限責(zé)任公司、西安市長(zhǎng)安區(qū)黃良街辦、西安中強(qiáng)駕校及西安市長(zhǎng)安區(qū)東湖村、西湖村、北湖村等村委會(huì)常年法律顧問(wèn)。采取合法手段為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠(chéng)實(shí)有信、做事認(rèn)真踏實(shí),思維敏捷,思路開(kāi)闊,應(yīng)變能力強(qiáng),具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和高超的辦案技巧,深得社會(huì)和當(dāng)事人的認(rèn)可和好評(píng)。
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