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寧波
租賃合同一方的免責是否有效
1、 租賃合同一方的免責是否有效（《合同法》將于2020年12月31日失效）
我們需要先確認，然后才能確定是否有效。鑒別方法如下：
1。確認免責條款的效力，如同確認其他民事法律行為一樣，必須具備一定的法律要件。
一般來說，只要當事人協商確定的免責條款不違背社會公共利益，法律承認免責條款的效力，否則就沒有契約自由。為確認免責條款的有效性，應具備以下法律要求：
2。它必須符合社會公共利益的要求。訂立合同中的免責條款，必須保護公民、親友的生命、健康、名譽、榮譽和財產不受損害，必須維護國家、集體或者第三人的合法權益，否則無效。雙方的權利和風險必須合理分配。
合理分配雙方的權利和風險是免責條款的主要功能，也是合理的因素。在司法實踐中，大多數免責條款都是在現有價格和保險機制的背景下，合理配置風險的措施。它們是維護企業合理運作，平衡條款使用者、相對人甚至第三人之間利益的手段。既不是對國家強制的否定，也不是對法律的譴責和否定，更不是對違約侵權的蔑視態度。根據《合同法》第五十三條的規定，本合同下列免責條款無效：
（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失給對方造成財產損失的。（1） 違約金由雙方協商確定，金額不限。一般根據雙方預測的一方違約可能造成的損失金額確定。（2）一方違約后，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以向法院起訴，要求增加違約金；約定的違約金高于實際損失的，可以向法院起訴，要求減少違約金。
3。最新信息（民法典自2021年1月1日起生效）
民法典第506條【免責條款的效力】本合同下列免責條款無效：
（1）給對方造成人身傷害；（二）因故意或者重大過失給對方造成財產損失的。
租賃合同中一方的豁免是否有效？租賃合同中的免責條款必須符合法律的有關規定，并非所有的免責條款都有效。建議您點擊法巴網在線咨詢系統，直接咨詢我網律師。你知道嗎
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