在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權與相鄰關系有什么區別
地役權與相鄰關系有何區別？地役權與相鄰關系有何區別？可以說，基本保障與更高追求的關系。例如，如果甲方想通過乙方的承包地引水，通常需要在乙方的承包地上安裝水管。此時，乙方不能拒絕甲方的要求，因為甲方向乙方提出的是最基本的保證和最低要求，可以通過相鄰所有權關系來解決。但為了提高自有土地的利用效率，甲方要求在乙方土地上挖一條較寬的渠道引水，以增加水流。由于甲方的要求將對乙方的土地造成重大損害，超出了乙方為甲方提供基本保障的義務，超出了相鄰關系的范圍，乙方有權根據相鄰關系予以拒絕。對于當事人超出基本生活保障的，提出了更高的要求，即法定相鄰關系不能提供，這需要地役權的幫助，通過當事人的自由約定，完全可以滿足當事人的要求。屆時，甲、乙雙方可設立地役權，并約定甲方可在乙方土地上挖渠引水，甲方將支付一定費用彌補乙方損失。從利益平衡的角度考慮，法律確立相鄰關系是為了維護社會的基本生產生活秩序，維護社會成員之間的和諧共處。它在一定程度上調整了相鄰房地產所有者之間的房地產利用關系，維持了正常生活和生產的最低需求。地役權的設立不是為了滿足不動產權利行使過程中的最低要求，而是為了利用他人的不動產獲取更大的利益。地役權與相鄰權的區別不僅體現在基本保障和較高追求上，而且作為一項獨立的法律制度，二者的主要區別在于：一是原則不同。相鄰關系是以法律的直接規定為基礎的，它要求一方為另一方提供便利，是維持正常生活和生產的最低需要。地役權基于地役權所有人和地役權所有人之間的自愿協議。地役權人利用他人的不動產，從自己的不動產中獲取更大的利益。第二，它有不同的性質。相鄰關系是法律對土地利用關系的一種最低限度的規定。它既不是獨立的民事權利，也不是獨立的財產權，屬于所有權的內容。地役權的主要功能是彌補相鄰關系的不足。相鄰關系不能調整的，可以協議補足。地役權是一種獨立的民事權利，也是一種獨立的物權形式，是一種用益物權。考慮到這一制度的必要性。因此，《物權法》專門設立了一章對地役權進行規定。
以上內容由律師網. 地役權與相鄰關系有何區別？相關內容有哪些？我希望它能幫助你。如果您有任何其他與法律相關的問題，歡迎訪問律師網在線法律咨詢。這里有專業律師提供答案。祝你生活愉快！你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地補償費的構成是怎樣的
2021-01-05什么行為是傳銷
2021-01-15試用期辭退員工什么情況下是違法的
2020-12-15勞動法解雇員工賠償規定是怎樣的
2021-03-19管轄法院的選擇方法有哪些
2020-11-09中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法
2020-12-26深圳注冊商標如何操作
2021-03-19主債務涉及刑事犯罪擔保有效嗎
2021-01-04公安機關行政處罰聽證程序規定有哪些
2021-03-05夫妻婚內借條的法律效力
2021-02-23解除合同賠償金算夫妻共同財產嗎
2021-02-04競業限制期間可否申請專利
2020-12-30將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15交通意外險的投保方式有哪些
2021-03-22兒童意外險保障范圍都是包括哪些
2021-02-06新車投保要注意什么
2021-02-15保險公司的押金怎么退
2020-11-07學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21本案中被告保險公司是否承擔賠償責任
2020-11-15保險公司追訴時效是怎樣的
2020-12-01