1、 質(zhì)押保證金是否可以指令交付不適用于指令交付,質(zhì)押以交付為基礎(chǔ)。質(zhì)權(quán)的生效條件為:
1。質(zhì)權(quán)的生效條件是質(zhì)物的交付。質(zhì)權(quán)在出質(zhì)人交付質(zhì)物時成立。三。簽訂合法有效的質(zhì)押合同。不動產(chǎn)質(zhì)押自登記之日起生效。第二,質(zhì)押合同無效。出質(zhì)人以他人財產(chǎn)出質(zhì),或者出質(zhì)人未經(jīng)其他共有人同意以共有財產(chǎn)出質(zhì)的,出質(zhì)無效。質(zhì)押不具體的,抵押合同無效。如果質(zhì)押合同中一般只注明一種財產(chǎn)而沒有詳細(xì)清單的,不符合法律關(guān)于質(zhì)押必須具體的具體規(guī)定,質(zhì)押無效。
3。應(yīng)辦理出質(zhì)手續(xù)而不辦理出質(zhì)手續(xù)的,出質(zhì)合同無效。以擔(dān)保法第四十二條規(guī)定的特定財產(chǎn)作為抵押的,必須辦理抵押登記。否則,質(zhì)押合同無效。
4。質(zhì)押物重復(fù)抵押的,質(zhì)押合同無效。根據(jù)法律規(guī)定,在質(zhì)押期間,未經(jīng)債權(quán)人同意,抵押物的價值已經(jīng)部分再抵押的,該行為無效。
5。以簽訂質(zhì)押合同規(guī)避法律的,質(zhì)押合同無效。法律文書生效后訂立質(zhì)押合同的,或者經(jīng)核實雖有銀行貸款,但企業(yè)在財產(chǎn)質(zhì)押后不發(fā)放貸款的,或者貸款中銀行資金不到位的,質(zhì)押合同無效。主合同無效的,質(zhì)押合同無效。質(zhì)押合同是一種擔(dān)保合同,是一種從屬合同。它以主合同合法有效為前提。主合同無效的,下級合同無效。質(zhì)權(quán)以不能抵押的財產(chǎn)設(shè)立的,質(zhì)押合同無效。如法律禁止的自然資源、未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而行政劃撥的土地使用權(quán)、無法強制執(zhí)行的物品、依法被查封、扣押、監(jiān)管或者其他訴訟保全的財產(chǎn)等,不得質(zhì)押。質(zhì)押物價值不確定的,質(zhì)押合同無效。以財產(chǎn)保險單作為質(zhì)押的,財產(chǎn)保險單的價值取決于其他事項的發(fā)生。它不是有價證券,也不是可以貼現(xiàn)或出售的財產(chǎn),因此不能用作質(zhì)押。
9。人民法院受理破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告之日,破產(chǎn)企業(yè)為無財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保并簽訂質(zhì)押合同的,其行為無效,質(zhì)押合同也無效。明確了抵押合同是主合同(借款合同)的從屬合同。主合同無效時,抵押合同也無效。目前,我國法律禁止企業(yè)相互借款,但對個人之間的借款沒有這樣的規(guī)定。因此,在簽訂抵押合同時應(yīng)特別注意主合同的效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。三。抵押合同不能約定“債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人無清償能力的,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人”。本協(xié)議不具有法律效力。4以房地產(chǎn)、土地、汽車等抵押物作為抵押物的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不發(fā)生效力;以其他財產(chǎn)作抵押的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,只有辦理抵押登記手續(xù)的,才具有對抗第三人(人)的效力抵押合同除外)。
以上信息不僅列舉了幾種無效質(zhì)押合同,也給出了簽訂質(zhì)押合同時需要了解和注意的問題。在現(xiàn)實生活中,我們會遇到各種各樣的問題,其中很多問題非常復(fù)雜。法霸網(wǎng)小編建議可以找專業(yè)律師進行解決。針對這些問題,本文提出了合理的解決方案,避免了不必要的損失,更多的相關(guān)知識可以關(guān)注到律霸網(wǎng)絡(luò)。你知道嗎
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