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雙倍返還定金合同仍需履行

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 345人看過

1、雙倍返還定金合同是否仍需履行（《合同法》將于2020年12月31日失效）

雙倍返還定金既然已經支付，就應當按照合同約定予以補償，即合同已經失效，不再需要履行。根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條的規定，當事人可以依照擔保法的規定，約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。定金應當抵價或者在債務人履行債務后收回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。

2。在什么情況下可以退還押金？能否退還押金取決于具體情況：

1。如果你違反合同，你就不能收回押金。這里有很多原因。我們以買房為例：

現在大多數人買房都是通過首付+按揭的方式。實踐中，很多購房者因為自身原因不能購房：

在簽訂合同并支付定金后，購房者后悔不賣房子；

購房者不辦理貸款手續，導致合同無法繼續履行。

2。如果對方違約，定金可以追回。在這里，我們要特別注意的是，如果商家違約，可以要求對方雙倍定金。

確定對方違約的最基本依據是所簽訂的合同。這里我們以購房合同為例來說明：

在商品房買賣合同中，開發商違約的情形大致包括：

（1）開發商不具備銷售房屋的資格；

（2）逾期交房；

（3）面積錯誤；（四）設備、裝修不符合合同約定的；（五）規劃設計變更的；（六）房屋質量不合格的；（七）未按期辦理產權過戶手續的。

買受人違約的情形包括：（1）買受人后悔不買房；（2）買受人不能貸款；（3）其他買受人不買房。

如果商家以違約為由拒絕退還定金，可以起訴法院，要求對方雙倍返還定金并支付相應的利息損失。同時，要注意準備一些相關的證據材料，如雙方簽訂的合同、對方不履行合同的證據、民事申訴等；三是最新情況（民法典1月1日起生效，《民法典》第586條【定金擔保】當事人可以約定一方向另一方支付定金，作為債權的擔保。定金合同在定金實際交付時成立。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的物數額的20%，超出部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額超過或者少于約定數額的，視為約定的定金數額發生變化。

雙倍返還定金合同是否仍需履行？一般情況下，雙倍返還定金發生后，合同不再需要履行，已被視為解除合同。雙倍返還定金后具體履行合同內容或對方就合同返還定金發生爭議，自己無法解決的，可以向律師咨詢。你知道嗎

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