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買房后，再抵押。抵押有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 417人看過

房屋網(wǎng)簽后抵押的，抵押是否有效（《中華人民共和國物權法》有效期至2020年12月31日）

房屋網(wǎng)簽后抵押的，可根據(jù)具體情況確定抵押合同的有效期。如果買方已支付大部分貨款，抵押合同無效。民法典施行前的有關法律法規(guī)：《中華人民共和國物權法》第一百八十四條不得抵押下列財產：

（一）土地所有權；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權，但下列財產除外：法律、法規(guī)規(guī)定可以抵押的；（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益性設施；（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產。第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產或者本法第五項規(guī)定的在建船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效之日起設立；未經登記，抵押權不得對抗善意第三人。上述知識是小編對相關法律問題的回答。網(wǎng)簽后房屋抵押的，可根據(jù)具體情況確定抵押合同的效力。如果買方已支付大部分貨款，抵押合同無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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