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如何規(guī)定動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的有效要件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 653人看過(guò)

首先，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記具有設(shè)定抵押權(quán)的效力。當(dāng)事人只訂立不動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議而未辦理抵押登記的，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不成立。其次，動(dòng)產(chǎn)抵押登記具有確定抵押優(yōu)先權(quán)的效力。動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)在抵押合同成立后成立。抵押登記與否不影響抵押權(quán)的成立。但對(duì)于已登記的抵押物，以抵押物的變現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)具有優(yōu)先效力。第三，《物權(quán)法》第180條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）承包人取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。最后，《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者本法第五項(xiàng)規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)在登記時(shí)成立。上述法律規(guī)定明確，不動(dòng)產(chǎn)抵押自登記時(shí)生效，動(dòng)產(chǎn)抵押自雙方抵押合同生效時(shí)生效。

通過(guò)對(duì)小編的介紹，我們可以了解到如何規(guī)定動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的有效要件的相關(guān)答案。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果你處于一個(gè)特殊或復(fù)雜的情況下，上述問(wèn)題無(wú)法完全回答。歡迎您到律霸進(jìn)行一對(duì)一的律師咨詢。會(huì)有專業(yè)的律師為你提供答案！你知道嗎

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