1、 主債務(wù)逾期如何解除抵押權(quán)（擔(dān)保法有效期限：2020年12月31日）

主債務(wù)逾期，抵押權(quán)逾期。抵押到期后解除的，可以向抵押登記部門提出申請(qǐng)，提供債務(wù)清償、身份證明等材料。當(dāng)事人有《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七十條規(guī)定的下列情形之一的，可以持不動(dòng)產(chǎn)登記證、抵押物登記證明等必要材料申請(qǐng)注銷抵押登記：抵押權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的抵押權(quán)消滅的其他情形。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。第二，房貸排名的意義何在？

抵押權(quán)排序，即抵押權(quán)之間的關(guān)系，是指當(dāng)同一抵押物上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，每個(gè)抵押權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。第一優(yōu)先抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先于第二優(yōu)先抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。可見，這種排名是一種利益，甚至是一種權(quán)利，一般稱之為排名權(quán)。順序權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利。一方面，順序權(quán)及其權(quán)利可以分別轉(zhuǎn)讓、放棄和變更。另一方面，當(dāng)序列權(quán)被非法侵犯時(shí)，侵權(quán)責(zé)任也將成立。抵押權(quán)的順序及其權(quán)利是獨(dú)立的，不同于返還原物請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求權(quán)和排除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。這些物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的轉(zhuǎn)讓不能脫離物權(quán)本身。但權(quán)利的順序和獨(dú)立性是相對(duì)的，與抵押權(quán)密切相關(guān)。當(dāng)?shù)盅簷?quán)消失時(shí)，秩序和權(quán)利就不需要單獨(dú)存在。只有當(dāng)順序及其權(quán)利與抵押權(quán)相聯(lián)系，然后抵押權(quán)及其順序與有擔(dān)保債權(quán)相結(jié)合時(shí)，才能計(jì)算損害賠償額。有《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條規(guī)定情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保權(quán)益的；（四）法律規(guī)定的其他情形。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。如果主債務(wù)的抵押逾期，它將逾期。抵押到期后解除的，可以向抵押登記部門提出申請(qǐng)，并提供債務(wù)清償、身份證明等材料。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎