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寧波
選擇擔(dān)保公司的方式是否弱于抵押
《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔(dān)保法》的生效日期為2020年12月31日。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定：
否，擔(dān)保公司擔(dān)保最好，第三方企業(yè)擔(dān)保次之，抵押擔(dān)保最弱。擔(dān)保物權(quán)是一種物權(quán)。它是以直接控制特定財(cái)產(chǎn)交換價(jià)值為內(nèi)容，以保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立的物權(quán)。甲方以所購(gòu)房屋作為抵押，向銀行貸款40萬(wàn)元購(gòu)房的，在這里設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的目的是為了保證銀行40萬(wàn)元債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果甲方到期不能償還貸款，銀行將優(yōu)先獲得其抵押房屋的補(bǔ)償。
1995年，我國(guó)頒布了《擔(dān)保法》，規(guī)定了擔(dān)保、定金、抵押、質(zhì)押、留置等五種擔(dān)保形式，其中抵押、質(zhì)押、留置屬于物權(quán)擔(dān)保。《物權(quán)法》對(duì)抵押、質(zhì)押、留置三種物權(quán)擔(dān)保形式作了進(jìn)一步的補(bǔ)充、修改和完善。擔(dān)保物權(quán)和反擔(dān)保的范圍，擔(dān)保合同的性質(zhì)和無(wú)效的法律責(zé)任，擔(dān)保物權(quán)的范圍，擔(dān)保物權(quán)的代位權(quán)，債權(quán)人允許債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的法律后果，對(duì)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保與人身?yè)?dān)保的關(guān)系、擔(dān)保物權(quán)消滅的原因以及擔(dān)保物權(quán)的三種形式：抵押、質(zhì)押和留置權(quán)都作了較為全面和具體的規(guī)定，對(duì)其實(shí)施和適用。可以看出，最薄弱的擔(dān)保方式是抵押擔(dān)保，但我們需要更多地了解它。而擔(dān)保是實(shí)踐中最常見(jiàn)的情形，我們需要對(duì)擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，才能得到更多的幫助。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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從業(yè)八年，具有豐富的法律理論功底和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)注于刑事辯護(hù)、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等案件，從業(yè)至今，辦理三百余件訴訟和非訴案件，曾辦理廣西特大毒品案，被告無(wú)罪釋放。現(xiàn)為柳州市刑事辯護(hù)委員會(huì)委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國(guó)銀行柳州分行、中國(guó)工商銀行柳州分行的法律顧問(wèn)至今，為兩大行追兩億余元損失。咨詢電話18307723606
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