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孩子交給父母的財產能不能換回來

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 724人看過

1、子女贈與父母的房產能否轉回（到期日：2020年12月31日）

是的，房產贈與是指一方自愿無償將自己的私有房產贈與另一方，另一方愿意接受的行為。房屋贈與雙方應當訂立贈與合同。無特殊情況，不得注銷不動產變更登記。子女在收到房屋捐贈后獲得房屋所有權利的，可以在不繳納個人所得稅的情況下，將房屋再次返還給父母。《合同法》第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害受贈人或者其近親屬的；（二）不履行扶養(yǎng)義務的；（三）不履行贈與合同約定的義務。

如果不符合上述情況，父母不能撤銷禮物。此外，贈與人的撤銷權應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。第二，直系親屬之間的房屋捐贈轉移成本可以分為夫妻之間、父母與子女之間的房屋捐贈轉移成本。

1。夫妻間

根據(jù)2013年12月31日國家稅務總局、財政部的通知，在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有的，或者房屋、土地所有權原屬于夫妻雙方共有的，變更為夫妻一方共有的，或者房屋、土地所有權原屬于夫妻雙方共有的，經雙方同意或者變更的其份額，免征契稅。這是什么意思？當夫妻關系存在時，如果我們想把原來只屬于一方的房子改為兩人所有，或者改為另一人所有，免征契稅。同樣，當夫妻關系存在時，如果要將兩人共有的房屋改為一定的所有權，也免征契稅。此外，只要夫妻關系存在，房屋原本歸夫妻雙方所有，如果雙方約定或改變份額，契稅也免征。父母與子女之間是房屋贈與過戶，只要雙方持身份證、房產證和直系親屬證等資料到房管局辦理過戶手續(xù)。

而房屋贈與過戶費，根據(jù)規(guī)定：私人房屋贈與稅標準為本市戶籍居民或本市連續(xù)繳納社保滿一年的戶籍居民個人購買90平方米普通住房和家庭住房，契稅1%，不符合上述條件的，按2%計征個人購買非普通住房（144平方米以上）或非居住稅。4%和6元/平方米。最新情況（自2021年1月1日起施行）

民法典第663條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬合法權益的；（二）不履行贈與人的扶養(yǎng)義務；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內行使。

孩子們交給父母的財產能換回來嗎？只要雙方同意，給定的財產也可以收回，但只要一方不同意，就不能順利變更。孩子把房產交給他們后，他們想改變自己該做的事情，或者在改變時發(fā)生糾紛。不知道該做什么的人可以律師網找個律師。你知道嗎

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