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兩人共同出資購房的私下協(xié)議是否具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 736人看過

1、二人共同出資購房的私人協(xié)議是否具有法律效力（《民法通則》失效日期：2020年12月31日）

如果簽訂了二人共同出資購房的私人協(xié)議，當事人具有民事行為能力，協(xié)議是自愿簽訂的，內(nèi)容不違法，協(xié)議具有法律效力。《中華人民共和國民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；

（3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習慣。二是房屋買賣協(xié)議能否公證？房屋買賣合同是一種民事法律行為。因此，只要雙方都具備資格，意圖真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就視為有效。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，按照法定程序證明民事法律行為、法律事實和文書的真實性、合法性的活動。必須經(jīng)公證機構(gòu)公證的法律行為，經(jīng)公證后才能生效，否則無效。未經(jīng)公證即可生效的法律行為，經(jīng)公證后具有較強的證據(jù)力，但并不意味著公證賦予其法律效力。房屋買賣合同屬于這種類型。因此，房屋買賣合同是否經(jīng)過公證并不影響其法律效力，但經(jīng)過公證的房屋買賣合同具有較強的證據(jù)力，一般由法院直接采納。

3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）意思表示真實不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、社會治安和良好習慣。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。如果雙方共同出資以私下協(xié)議方式購房，當事人具有民事行為能力，協(xié)議是自愿簽訂的，且內(nèi)容不違法，協(xié)議具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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