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妻子起訴要買回房款

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 229人看過

1、從法律的角度看，丈夫沒有權利購買共有財產的房屋，并將其贈與他人。在這種情況下，妻子也有權收回財產。根據我國婚姻法，夫妻實行共同財產制。除非有書面協議，否則他們任何一方在婚姻期間所賺的錢都屬于夫妻雙方，不管對方是誰。因此，如果一方出軌、買房或向第三方贈送財產，屬于單方處分財產，侵犯了另一方的財產份額，另一方有權向“第三方”追回屬于自己的財產份額的一半，而屬于出軌方的一半財產份額屬于自愿性質。相關內容：

婚姻法第十七條規定“夫妻對夫妻共同所有的財產享有平等的處理權”，應理解為：

（一）夫妻對夫妻共同所有的財產享有平等的處理權。因生活需要，任何一方有權決定如何處理夫妻共同財產。（二）夫妻非因日常生活需要，對夫妻共同財產的處分，應當作出重要決定，平等協商，達成協議。對方有理由認為是夫妻共同意志的表現的，不得以不同意或者不知道為由對抗善意第三人。

離婚時，一方隱匿、轉讓、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務，企圖侵占另一方財產的，隱匿、轉讓的一方，變賣、毀損夫妻共同財產或者偽造債務的，分割夫妻共同財產時可以少分或者不分。離婚后，對方發現上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產。

2。離婚后償還婚前不動產貸款是否有補償。婚前，一方的個人不動產應按共同還款部分乘以不動產增值率進行分割，其中一半為非財產方應得的不動產補償。具體法律規定如下：

根據《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條的有關規定：

1。夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產還貸，房產登記在首付支付人名下的，離婚時雙方協議辦理不動產。2依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記一方，所欠借款為產權登記一方的個人債務。離婚賠償時，雙方婚后支付的金額及相應的財產增值部分，由產權登記一方按照婚姻法第三十九條第一款的原則予以補充。根據《最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋》第十條規定，增值部分按共同還款部分乘以房地產增值率計算。房地產增值率的計算方法是用房地產現價除以房地產成本。

注：如果雙方同意分開財產制度，婚后返還的金額應根據協議區別對待。

在此基礎上，小編整理了妻子起訴房屋款的相關內容。可見，對于數額較大的共同財產，需要夫妻共同處理。因此，從法律角度看，丈夫無權以共同財產購買房屋，并將其捐給他人。在這種情況下，妻子也有權收回房屋。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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