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寧波
父母一方去世時如何繼承財產
1。因為房子的主人是你父母，雖然只有你父親的名字，但房子是你父母的共同財產；
2。如果你的母親將來去世，第一個繼承人是你父母的孩子（你的兄弟姐妹），財產權和繼承權是平均分配的；
如果你有未成年的孩子，你可以得到更多的分數；
3。將所有權直接轉讓給子女需要您的姐姐（您父母的子女在轉讓前經過協商和同意），
因為您的父親去世，他的財產由他的妻子（您的母親）、您的兄弟姐妹和您的祖父母平均分配；
4。必要的程序是，您的母親和所有子女都在現場；
繼承不動產過戶手續
1，辦理房產證過戶到繼承人戶籍所在地，注銷戶籍，辦理死亡證明；
2，將房產證過戶到區或市公證處（原出口商品房交市公證處），做繼承權公證，并以兩種方式繼承遺產：一是遺囑繼承，二是法定繼承。應提交的材料如下：
（1）死者死亡證明；
（2）辦理房產證過戶手續，需提供房屋產權證或其他證明；
（3），證明被繼承人與法定繼承人有親屬關系的戶口簿或者其他證明文件；
（四）辦理房產證過戶手續，需要提供繼承人身份證明；
辦理繼承權公證的補充資料遺囑：被繼承人所立的遺囑（遺囑必須是經公證的遺囑，其他形式的遺囑因其真實性不能確定而暫時不能采用）。
辦理房屋轉讓登記，申請人是繼承人或者遺贈人。
申請人應向登記機關提交下列文件：不動產登記申請書（原件）、身份證明（復印件）、不動產產權證書（原件），繼承權或遺囑公證、接受遺贈公證（原件）契稅完稅證明（原件）。第四，遺贈不同于法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。
注：繼承的難點在于公證所有繼承人放棄繼承，這需要證明當事人都是繼承人，自愿放棄繼承權。
如果您繼承，您轉讓所有權時需要對繼承協議進行公證，支付公證費、房地產評估費、契稅、印花稅和成本手續費！因為你繼承了遺產，你可以免征20%的個人所得稅和5.5%的營業稅！但如果將來出售繼承的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和5.5%的營業稅。
將所有權正常轉讓給子女必須納稅。這要看孩子們是否有資格買房。如果第一套不足90平方米，契稅為1%；如果不是第一套，契稅為3%；如果是贈與，要交公證費；
父母一方去世，房產繼承后，最好請律師幫忙。你可以來律師網找個律師。你知道嗎
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