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寧波
發(fā)布房地產需要什么材料
1、 解除不動產抵押需要哪些材料
解除住房抵押登記的，應當提供不動產登記證、抵押解除材料、身份證明等必要材料。當事人有《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條規(guī)定的下列情形之一的，可以持不動產登記證、抵押物登記證明等必要材料申請注銷抵押登記：抵押權消滅：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經實現(xiàn)；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的抵押權消滅的其他情形。第二，房屋抵押可以公證嗎？
房屋抵押可以公證。房屋抵押公證是將自己的房屋抵押給他人，作為償還債務的擔保。債務無法清償時，可以優(yōu)先支付拍賣價款。抵押公證只是合同的證明。如果按揭要生效，必須在房管部門登記，否則就沒有優(yōu)先受償權。
公證機構將要求當事人提交下列文件或材料：
（1）房屋抵押主體資格證明，如個人身份證明、代理證明、法人資格證明、法定代表人身份證明等；
（二）抵押物的名稱、數(shù)量、質量、位置、權屬等情況；房屋抵押合同；（三）抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；（四）主債權合同；政府有關部門批準抵押的文件。
設立住房抵押貸款必須登記。當事人對房屋抵押合同進行公證的，應當先填寫公證申請表，并向公證機構提交必要的有關材料或者文件。
公證處受理申請后，應當做好公證記錄，認真審查申請人提交的材料是否齊全、真實，當事人情況，抵押物的價值和權利狀況，抵押權的實現(xiàn)方式及違約責任。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在解除房屋抵押登記過程中，需要提供不動產登記證、抵押物消滅材料、身份證明等必要材料。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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