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寧波
租賃合同糾紛的訴訟時效是一年嗎
1、 租賃合同糾紛的訴訟時效是否為一年（民法通則的有效期限：2020年12月31日）
根據現行民法通則的規定，如果將租賃合同糾紛提交法院，訴訟時效為三年，而不是一年。訴訟時效從權利人知道權利受到侵害時開始。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。二是房屋不能轉租（1）“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”、“預租商品房”不得轉租。（2） 房屋租賃合同約定房屋可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人經出租人同意，方可轉租；未經出租人同意轉租的，出租人有權解除租賃合同。公房承租人不得征得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面通知出租人，否則出租人可以解除租賃合同。（3） 房屋轉租期間，原租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同相應變更；租賃合同終止的，轉租合同相應終止。（4） 房屋轉租合同約定的租賃期限，不得超過租賃合同約定的期限。（5） 在轉租期間，除出租人和轉租人雙方另有約定外，原承租人應當繼續履行租賃合同，如期支付租金。三是最新情況（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第188條【普通訴訟時效，最長維權期限】向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期限為三年年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據現行民法通則，租賃合同糾紛向法院提起訴訟的，訴訟時效為三年，而不是一年。訴訟時效從權利人知道權利受到侵害時開始。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
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