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寧波
公寓的產權可以續期嗎
1、 公寓產權是否可以續期（物權法有效期限：2020年12月31日）
是。業主們共同提出，土地出讓金的價格應低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價與市場價的差價。再申請的期限不得超過30年。如果國家收回土地和地上建筑，將對業主進行補償。應該通過類似的拆遷安置方式來解決。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續期。第二，公寓是否有70年產權。房屋所有權的期限為長期，土地使用權的期限為40年、50年、70年，根據有關法律法規的規定，到期后自動續期。在購買公寓時，商業公寓和住宅會遇到幾個關鍵要素的區別，這個時候，需要區分清楚。
首先是使用壽命，合同中規定為40年或70年。住宅用地使用年限為70年，不具備商品房特征的，可以認定為住宅用地，住宅用地使用年限與土地使用年限相等。三是最新信息（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第359條【建設用地使用權續期】住宅建設用地使用權期限屆滿，將自動續期。續期費的繳納或者減少，依照法律、行政法規的規定辦理。
非居住建設用地使用權到期后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
以上知識是小編對“公寓產權能否續期”問題的回答。可見，根據我國相關法律，該公寓的產權可以續期。住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。如果讀者需要法律的幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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