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財產是免費捐贈給孫女的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 272人看過

1、無償捐贈給孫女的房產有稅嗎？

如果房子是免費捐贈給孫女的，需要繳納契稅。契稅由受讓人即孫女承擔，按現值的6%征收。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規定。（注：根據憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。

契稅，按價格的3%征收。

贈與契稅按現值的6%征收。第二，如何轉讓贈與房產的所有權。房地產贈與人與受贈人簽訂無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意思，接受贈與是受贈人的真實意思。受贈人是未成年人的，贈與人單方簽發的贈與也具有法律效力。

2。公證。根據司法部、建設部《關于加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》的規定，辦理不動產贈與公證。

4。申請注冊。贈與人和受贈人應當同時向房地產交易管理部門提出贈與和接受房地產的書面申請。捐贈登記。在書面申請中，贈與人應當說明贈與不動產的理由，受贈人應當說明與贈與人的關系，表明是無償贈與。接受的禮物不存在業務關系或其他經濟交換條件。

4。房地產捐贈雙方在提交捐贈申請時，應當提交下列證明文件：房屋所有權證（房屋所有權證、土地使用權證）、雙方簽訂并經公證機關公證的房地產捐贈協議（合同）、戶籍證明等受贈人的身份證明，受贈人為單位的，應當在捐贈申請書上加蓋單位印章；他人捐贈的，應當提交代理人的身份證明和經公證的授權委托書。

5。填寫《房地產捐贈申請審批表》。表中有關內容必須如實填寫。

6。復習。房地產管理部門應當對房地產捐贈雙方提交的證明進行驗收，并對房屋產權和房屋狀況進行實際調查。

7。經認真審核確認后，房地產管理部門應當及時批準捐贈房地產的轉讓，并向受贈人發放新的房地產權屬證明。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果房子無償捐贈給孫女，則需要繳納契稅，契稅由受讓人即孫女承擔，按現值的6%征收。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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