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寧波
夫妻之間的財產轉移有什么程序
1、 夫妻關系中財產所有權的轉移需要什么程序（物權法將于2020年12月31日失效）
目前夫妻財產所有權證書的更名程序一般是夫妻準備離婚，房屋權屬經協商確定，房屋權屬名稱變更為協議取得房屋產權的一方名稱。夫妻共同擁有以一方名義登記的房屋的，可以要求將一方的名稱變更為另一方的名稱，也可以同時變更兩方的名稱。
夫妻房產證更名的前提是取得了房屋所有權證。辦理房屋權屬登記手續時，夫妻雙方應同時到場，并填寫《房屋權屬登記申請表》。提交的具體證明因房屋性質而異。具體材料如下：
（1）房改的，應當提供原銷售單位證明，說明取暖原因，允許將產權人變更為配偶姓名；商品房、經濟適用房的，夫妻雙方填寫變更申請書，并簡單說明原因；
（2）結婚證復印件（核對原件）
（3）夫妻雙方身份證復印件（核對原件）；（四）夫妻雙方共有的房屋協議書（五）房屋所有權證（六）購房合同原件（核對原件）復印件（七）房屋所有權證附圖及登記表復印件。如果房產證上沒有圖片，登記表上不復制原產權人的姓名；
夫妻雙方改名，只需繳納房產證印花稅5元，無需繳納其他費用。《中華人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。二是夫妻房產證轉讓的條件也叫夫妻房產證變更。首先，它必須是一個非抵押貸款的房子。如果有抵押貸款，必須由銀行蓋章。正常情況下，銀行不蓋章，好像每家銀行的情況一樣。
如果您想更改夫妻房產證的名稱，您可以在婚姻存續期間直接添加配偶的姓名。您只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房地產交易中心“變更登記”窗口即可。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第209條
房地產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效；不得轉讓未經登記生效，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。
通過小編的介紹，我們可以了解到夫妻關系房地產過戶需要向房管局提交相關文件申請，這需要一定的流程，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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