1、 拆遷過程中被拆遷房屋是否有房產證（物權法有效期至2020年12月31日）

房屋拆遷補償的原則是不降低被征收人的生活水平和條件。征收人選擇產權置換補償方式的，被拆遷房屋應當具有合法的產權。《中華人民共和國物權法》第四十二條為滿足社會公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房等不動產。

集體所有土地被征收時，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農民的社會保障費，保障被征收農民的生活，保護被征地農民的合法權益。

被征收單位和個人的房屋和其他不動產，應當依法給予補償，保護被征收人的合法權益；被征收個人住房的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二，房屋征收價值的評估過程。房屋評估的一般過程如下：

1。被征收人在規定時間內協商選擇房地產價格評估機構；

2；

3。房地產價格評估機構安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，調查被征收房屋的情況。注冊房地產估價師在分析各種評估方法的適用性后，選擇其中一種或多種方法對房屋進行價值評估。房地產價格評估機構應當按照合同約定向房屋征收部門提供個別住戶的初步評估結果，房屋征收部門應當公示初步評估結果。公示期間，由房地產價格評估機構負責現場解釋；個別住戶初步評估結果公示期滿后，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和個別評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。第三，最新資料（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第243條【征收】為公共利益的需要，集體所有的土地和組織、個人的房屋和其他不動產可以依法征收依照法律規定的權限和程序。

集體所有土地被征收時，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他附著物、青苗補償費，并為被征收農民安排社會保障費，保護農民的合法權益保障被征收農民的生活，維護被征收農民的合法權益。

對征收組織、個人住房和其他不動產應當依法給予補償，保護被征收人的合法權益；對個人住房的征收，還應當保護被征收人的生活條件。任何組織和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。上述知識是小編對相關法律問題的回答。房屋拆遷補償的原則是不降低被征收人的生活水平和條件。征收人選擇產權置換補償方式的，被拆遷房屋應當具有合法的產權。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎