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寧波
按揭房能不能轉讓石福東律師
來源:
律霸小編整理
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2025-05-10
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工行設立了“再融資”業務，申請“再融資貸款”業務并不復雜。一般來說，要經過以下幾個步驟：一是房產買賣雙方辦理相關手續，完成房產過戶（對于現房，雙方簽訂《房產買賣合同》；對于期房，雙方簽訂《商品房預售合同》和《股權轉讓合同》，房地產轉讓人與買受人簽訂合同）收款人向原貸款銀行申請再融資。二是在買受人已通過銀行信用調查的前提下，轉讓人、買受人與銀行簽訂抵押變更合同，買受人與工商銀行簽訂房屋擔保貸款合同。第三步，轉讓人將原購房合同、房地產買賣合同及上述合同送房地產所屬區房地產交易中心辦理產權變更和抵押權變更手續。房地產交易中心出具其他房地產權證后，房地產轉讓人的貸款可以順利轉讓給買受人。你知道嗎
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