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關于租賃權的轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 991人看過

房屋租賃權的轉讓不同于房屋轉租。房屋租賃權轉讓是指承租人在租賃期內將房屋租賃合同中的權利義務有償轉讓給第三人，第三人與原出租人簽訂租賃主體變更合同，形成新的租賃關系的法律行為。一般情況下，經出租人書面同意，房屋租賃權可以轉讓。房屋租賃權轉讓的具體步驟為：1、承租人事先取得出租人的書面同意；2、承租人與房屋租賃權受讓人簽訂《房屋租賃權轉讓合同》；3、出租人簽訂《租賃標的變更》《房屋租賃合同》賦予房屋租賃權受讓人變更房屋承租人并繼續履行原租賃合同的權利。

（4）“租賃標的變更合同”簽訂后15日內，雙方應向原租賃合同登記的區縣房地產交易中心或農機系統驗收處辦理合同變更登記，并提交下列材料：，并由區縣房地產交易中心或農機系統驗收處出具登記備案證明：（一）房屋承租人的個人身份有三種證明：一是登記證或企業及其他組織登記證；二是房屋租賃權轉讓合同；三是房屋租賃主體變更合同；四是租賃合同登記證明。你知道嗎

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