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未經允許租房合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 1083人看過

房屋擅自改建出租是否合法（物權法有效期至2020年12月31日）

違法！

根據《民法典》生效前的規定：根據《物權法》的相關規定，業主有權占有、使用、受益和處分建筑物的專有部分。業主行使權利，不得危害建筑物安全，不得損害其他業主的合法權益。根據這一規定，業主不得在物業范圍內擅自改變房屋的結構、外觀、設計用途、功能和布局，不得鑿除、拆除、豎立、修建承重墻、梁、柱等，違反規定在房屋內外設置石板和陽臺。《物權法》還規定，不同財產相鄰的房屋的所有人或者使用人有造成房屋危險的行為的，應當及時排除危險；對方有權采取必要措施防止危險；造成損失的，責任方應負責賠償。上面是相關的答案。一般情況下，如果房東擅自改造出租房屋，此時出租是違法的。業主雖然有權占有建筑物的使用收益，但不得利用這一權利危害建筑物的安全或者損害他人的合法權益。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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